Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zicht 1

4765DD Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.932

Photo Gallery

Zicht 1 Zevenbergschen Hoek
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je komt thuis op jouw eigen royale hoekperceel van maar liefst 747 m², waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning (2000) op “de eilanden” biedt jou alles wat je zoekt – en meer. Dankzij de prachtige hoekligging geniet je hier elke dag van een weids uitzicht over de polder. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin aan het water, met meerdere terrassen, een grote vijver en een riante veranda waar je tot in de late uurtjes buiten zit. Dit is zo’n plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart – gewoon bij je eigen huis. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal. In de directe omgeving vind je een NS-station, sportvoorzieningen, een basisschool en een omsloten speeltuin. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Ben je een liefhebber van natuur en recreatie? Dan kun je je hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch – een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen. Duurzaam en praktisch In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor je profiteert van lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Aan de voorzijde beschik je over een zeer ruime oprit met laadpaal, plek voor meerdere auto’s én ruimte voor een caravan, camper of boot. Ruimte en comfort op de begane grond Je stapt binnen in de royale hal met een stijlvolle getrommeld marmeren vloer mét vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher. Met maar liefst vier openslaande tuindeuren, een sfeervolle erker en een inzethaard (Flam) haal je buiten moeiteloos naar binnen. In 2024 is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit je zithoek kijk je uit over de tuin én de polder – elke dag een levend schilderij. Aan de voorzijde vind je de werkkamer, welke middels een schuifdeur via het zitgedeelte bereikbaar is, ideaal als thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het vrije uitzicht. Daarnaast is er een tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage en is eenvoudig weer in oude staat terug te brengen als je dat wenst. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde, zodat je tijdens het koken uitkijkt over de polder. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt hier door en de nette keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor je wasapparatuur, de cv-installatie én geeft toegang tot zowel de voor- als achtertuin en de tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. De begane grond is voorzien van screens aan de achterzijde en aan de straatzijde. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping kom je via de overloop met dakkapel bij drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over praktische garderobekasten. De verdieping is afgewerkt met een sfeervolle grenen vloer en voorzien van rolluiken – ideaal voor comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is compleet uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor extra opslagruimte. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
747 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4765

Google Maps

Map of Zevenbergschen Hoek

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergschen Hoek

Meer houses in Zevenbergschen Hoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.