Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

De Esdoorn 28

2761TW Zevenhuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.355

Galerie de photos

De Esdoorn 28 Zevenhuizen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijk rustig stukje Zevenhuizen zoeken wij een nieuwe eigenaar voor deze fijne woning met garage! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een royale leefruimte, drie slaapkamers én een zonnige achtertuin op het westen? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen met diverse winkels en horecagelegenheden; ook de basisscholen, kerken en sportverenigingen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: op steenworp afstand bevinden zich de Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan. Hier geniet je volop van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten te bereiken; ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 110 m2 - inhoud ca. 436 m3 - perceeloppervlakte 147 m2 - bouwjaar 1975 - energielabel A - gevels gereinigd en gevoegd (2021) - dak vernieuwd (2024) - ketel Nefit HRC 24 / CW 4 (2020) - kunststof kozijnen - ruime woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en technische ruimte op de verdieping - bergzolder - achtertuin op het Zuiden - vrijstaande garage vanuit de tuin bereikbaar - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast stap je binnen in de royale, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of familie. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zó de fraai aangelegde, zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een technische ruimte én de badkamer. De ruime master bedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning aan de voorzijde en baadt in het licht. In de kamer is een ruime inloopkast gebouwd. Aan de Achterzijde liggen nog twee fijne (slaap)kamers – één van deze kamers doet op dit moment tevens dienst als waskamer maar kan natuurlijk heel goed een slaapkamer zijn. De technische ruimte biedt plek voor de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een radiator. Via een luik op de overloop bereik je de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande garage. De ideale plek voor een hobby of het opbergen van spullen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: deesdoorn28.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,34%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 24 / CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.