Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Het Hogeland 34

2761TR Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenhuizen

Galerie de photos

Het Hogeland 34 Zevenhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek waar je je direct thuis voelt! Deze keurig verzorgde woning ademt sfeer en comfort. Zodra je binnenstapt merk je hoe goed er altijd voor dit huis is gezorgd. De ligging is heerlijk rustig, terwijl je toch alle voorzieningen om de hoek hebt – een ideale balans! Op korte afstand ligt de levendige Dorpsstraat van Zevenhuizen met een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, kerken en sportclubs. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: natuurspeeltuin de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan bevinden zich in de nabije omgeving. Hier kan je uren wandelen of fietsen door het groen en langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen een mum van tijd ben je in steden als Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - eindwoning - woonoppervlakte ca. 111 m2 - inhoud ca. 467 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel B - ketel 2015 - 21 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de 2e verdieping; bereikbaar via vlizotrap - inpandige berging - achtertuin op het westen - rustige, centrale ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je meteen in de praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal – met meterkast, toilet, vaste kasten en trapopgang – kom je in de verrassend lichte woonkamer. Deze is uitgerust met een trapkast, een sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van extra veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal opgezet. Je beschikt hier over alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven én volop kastruimte. 1e Verdieping: De overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping met voorzolder, cv-opstelling, dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een ruime extra slaapkamer met dakraam aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen, beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om in de middag of avond met een kop koffie van de zon te genieten! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland34.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanti ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.