Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Lakeienoever 2

2761HP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenhuizen

Galerie de photos

Lakeienoever 2 Zevenhuizen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk royale twee onder een kap met zeer ruime begane grond in het gezellige Koningskwartier – Zevenhuizen Op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én een fijne sfeer samenkomen? Deze royale woning met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt alles om meteen dat thuisgevoel te ervaren. De woning ligt in de geliefde wijk Koningskwartier, op korte afstand van de charmante dorpskern van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten – alles binnen handbereik. Hou je van de natuur? Dan word je vast blij van de nabijgelegen Hennipgaarde, het prachtige recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan. Met hun waterpartijen en fraaie wandel- en fietsroutes zijn dit de perfecte plekken om tot rust te komen of actief bezig te zijn. En ook de bereikbaarheid is ideaal: steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer liggen slechts op enkele minuten rijden. Kortom, een sfeervol en compleet gezinshuis op een fantastische locatie! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - twee onder een kap woning - woonoppervlakte ca. 199 m2 - inhoud ca. 722 m3 - perceeloppervlakte 346 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A - ketel 2017 - vloerverwarming begane grond - 8 zonnepanelen - woonkamer en open keuken met kookeiland op de begane grond - mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - 2 zeer royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - achtertuin op het noord oosten De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de ruime hal met modern toilet en meterkast kom je binnen in de woonkamer. Doordat de voormalige garage bij de living is betrokken, is er een heerlijke, royale leefruimte ontstaan. Hier vind je een praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin. De voormalig garage kan ook worden omgebouwd naar een slaapkamer op de begane grond. Tevens is hier al een aansluiting aanwezig voor warm en koud water en een afvoer. De moderne, witte keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met koel-/vriescombinatie, twee ovens, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en een stijlvol kookeiland. Een perfecte plek om samen te koken en te genieten. Tevens is er in de keuken nog ruimte voor een gezellige ontbijthoek of kleine eettafel. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Dankzij het royale formaat is het zelfs mogelijk om beide kamers eenvoudig te splitsen in extra slaap- of werkruimtes. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. 2e Verdieping; De zolder biedt nog twee extra slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft zowel een dakraam als een dakkapel en handige bergruimte achter de schotten. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met eveneens een dakraam en bergruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een fijne plek om buiten te zijn. Met achterom, buitenkraantje en een vrijstaande berging is de tuin praktisch ingericht. Door de grote van het perceel en de plaatsing van de woning bestaat de mogelijkheid om enkele auto's op eigen terrein te parkeren. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: lakeienoever2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 917.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 937.700

3,04%

Annuellement

%

€ 45.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 917.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
722 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.