Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Lakeienoever 2

2761HP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Lakeienoever 2 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk royale twee onder een kap met zeer ruime begane grond in het gezellige Koningskwartier – Zevenhuizen Op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én een fijne sfeer samenkomen? Deze royale woning met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt alles om meteen dat thuisgevoel te ervaren. De woning ligt in de geliefde wijk Koningskwartier, op korte afstand van de charmante dorpskern van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten – alles binnen handbereik. Hou je van de natuur? Dan word je vast blij van de nabijgelegen Hennipgaarde, het prachtige recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan. Met hun waterpartijen en fraaie wandel- en fietsroutes zijn dit de perfecte plekken om tot rust te komen of actief bezig te zijn. En ook de bereikbaarheid is ideaal: steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer liggen slechts op enkele minuten rijden. Kortom, een sfeervol en compleet gezinshuis op een fantastische locatie! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - twee onder een kap woning - woonoppervlakte ca. 199 m2 - inhoud ca. 722 m3 - perceeloppervlakte 346 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A - ketel 2017 - vloerverwarming begane grond - 8 zonnepanelen - woonkamer en open keuken met kookeiland op de begane grond - mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - 2 zeer royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - achtertuin op het noord oosten De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de ruime hal met modern toilet en meterkast kom je binnen in de woonkamer. Doordat de voormalige garage bij de living is betrokken, is er een heerlijke, royale leefruimte ontstaan. Hier vind je een praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin. De voormalig garage kan ook worden omgebouwd naar een slaapkamer op de begane grond. Tevens is hier al een aansluiting aanwezig voor warm en koud water en een afvoer. De moderne, witte keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met koel-/vriescombinatie, twee ovens, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en een stijlvol kookeiland. Een perfecte plek om samen te koken en te genieten. Tevens is er in de keuken nog ruimte voor een gezellige ontbijthoek of kleine eettafel. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Dankzij het royale formaat is het zelfs mogelijk om beide kamers eenvoudig te splitsen in extra slaap- of werkruimtes. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. 2e Verdieping; De zolder biedt nog twee extra slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft zowel een dakraam als een dakkapel en handige bergruimte achter de schotten. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met eveneens een dakraam en bergruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een fijne plek om buiten te zijn. Met achterom, buitenkraantje en een vrijstaande berging is de tuin praktisch ingericht. Door de grote van het perceel en de plaatsing van de woning bestaat de mogelijkheid om enkele auto's op eigen terrein te parkeren. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: lakeienoever2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 917.500

Kosten koper (geschat): € 20.200

2% overdrachtsbelasting (€ 18.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 937.700

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 917.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
722 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.