Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Kokmeeuwstraat 19

4301WP Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Kokmeeuwstraat 19 Zierikzee
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kokmeeuwstraat 19 in Zierikzee: Vrijstaand wonen in een rustige en groene woonwijk! Bent u op zoek naar een vrijstaande levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden in een rustige straat? Omgeven door groen, biedt deze woning een uitstekende kans! Deze woning staat op een ruim perceel en beschikt over een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, een tweede badkamer op de verdieping en diverse ruimtes op de begane grond. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loop- en fietsafstand van het historische centrum van Zierikzee, scholen, sportvoorzieningen, winkels én de haven. Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Enkele kenmerken: - vrijstaande woning op ruim perceel; - rustige ligging in groene woonwijk; - levensloopbestendig woonprogramma; - woonkamer met open haard; - ruime tuin rondom met veel privacy; - oprit met plaats voor meerdere auto’s; - stenen garage met bergzolder; - 2 slaapkamers met vaste bedden op de eerste verdieping en toegang tot balkon; - badkamer op verdieping met toilet, douche en wastafel; - houten kozijnen met dubbel glas; - cv-installatie uit 2021; - energielabel C Indeling begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de trapopgang, meterkast en diverse leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de nette, open keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de gang, welke u toegang geeft tot de slaapkamer met zicht op de tuin en inbouwkast, badkamer voorzien van douche/bad combinatie, wastafel en designradiator en separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning vindt u een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of als slaapkamer op de begane grond. Ook is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelbak. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging met cv-opstelling en de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van ingebouwde bedden en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een compacte badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt dankzij het vele groen veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt deels op het zuiden en biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag, ideaal om op elk moment buiten te kunnen genieten. Er is een vrijstaand houten schuurtje voor het opbergen van tuingereedschap. Algemeen Warm water en verwarming wordt aangestuurd door de cv-opstelling Intergas 2021; woonhuis beschikt over geheel dubbel glas in houten kozijnen, energielabel ...; begane grondvloer is van het merk kwaaitaal en bevat betonrot, rapport op te vragen bij de makelaar; Oplevering in onderling overleg. Ligging De Kokmeeuwstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Zierikzee. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs en medische zorg zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het sfeervolle centrum of aan de haven. Bovendien zijn de Noordzeestranden binnen 20 autominuten bereikbaar, en steden als Rotterdam liggen op ongeveer 50 minuten rijden. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.