Aller directement au contenu
Logo de Bijkerk Makelaardij

Rollandthof 20

4301KH Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.908

Galerie de photos

Rollandthof 20 Zierikzee
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de historische sfeer van Zierikzee, maar met het comfort en de duurzaamheid van een moderne woning? Het kan! Deze jonge tussenwoning uit 2007 ligt op een steenworp afstand van de Noordhavenpoort en de gezellige haven. Het is een kleinschalige woonwijk op een toplocatie. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus klaar voor de toekomst en gunstig in energielasten. Het huis is netjes onderhouden, sfeervol afgewerkt en direct te betrekken. De ligging is al net zo aantrekkelijk: in een rustig, doodlopend hofje met groen. Hier geniet je van stilte en ruimte, terwijl je de levendige binnenstad binnen een paar minuten bereikt. Een betere combinatie bestaat bijna niet. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping – perfect om te gebruiken als een vierde (slaap)kamer – biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. En juist hier, aan de rand van de stad, komt zelden een woning als deze te koop. Appartementen zijn er genoeg op Rollandthof, maar een gezinswoning als dit? Echt een buitenkans! Indeling Bij binnenkomst sta je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer voelt ruim en licht, met een handige trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De hoekkeuken aan de voorzijde geeft een knus uitzicht op het groene hofje. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie prettige slaapkamers, een apart toilet, super handige vaste opbergkast en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden ingericht als vierde (slaap)kamer. Buiten wacht een fijne tuin met terras en groen, een stenen berging en een vrije achterom. Bewoners van Rollandthof kunnen gebruikmaken van een ontheffingsvergunning op kenteken voor slechts € 37,15 per jaar, waardoor parkeren in de eigen omgeving gemakkelijk en betaalbaar is. Voor bezoekers is er bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de nabije omgeving, waar met een blauwe parkeerschijf kan worden geparkeerd. Zierikzee Wonen in Zierikzee betekent genieten van de charme van een historische stad met een warme en uitnodigende sfeer en alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés, terwijl er ook goede scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast is de stad omgeven door water en natuur, waardoor je er zowel de levendigheid van de stad als de rust van de Zeeuwse omgeving ervaart. Dit maakt Zierikzee een plek met een hoog woongenot, geschikt voor jong en oud. Enthousiast geworden? Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.