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Pastoor Zanderinkstraat 2 a

7136LR Zieuwent • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.462

Galerie de photos

Pastoor Zanderinkstraat 2 a Zieuwent
Photo 65
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Description

In het hart van Zieuwent, één van de geliefde kerkdorpen van Oost Gelre, staat deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING. Draag je het dorpsleven een warm hart toe en geniet je van de combi rust en een levendig verenigingsleven? Dan voel je je hier direct thuis. Op de begane grond vind je een slaapkamer én een ruime badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. De woonkamer is mede dankzij de gashaard sfeervol en lekker ruim. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over openbaar groen. De moderne woonkeuken is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de kelder, perfect als extra provisieruimte. Daarnaast stap je via de schuifpui zo de tuin in. De grote bijkeuken beschikt over praktische inbouwkasten, een ruime werkplek bij de wasmachine en droger én een extra keukenblok met wastafel. Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkasten. Via de vlizotrap bereik je de vliering met nog meer praktische opbergruimte. De tuin is o.a. voorzien van planten- en groentebedden, fijn voor de liefhebber van tuinieren. Daarnaast is er een stenen berging met overkapping – handige ruimte voor je tuinspullen of een gezellige zithoek. Zie je deze comfortabele en ruime woning wel zitten, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING: KELDER: Provisieruimte BEGANE GROND: entree/hal met toilet en meterkast; geheel betegeld badkamer in lichte kleurstelling met dubbele wastafel, hoekbad en inloopdouche; royale woonkamer; keuken met eetgedeelte; grote bijkeuken; slaapkamer met inbouwkasten. 1e VERDIEPING: overloop met opbergkast: drie slaapkamers; badkamer v.v. toilet en wastafel. Middels vlizotrap te bereiken..… 2e VERDIEPING: vliering. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1952 – Perceelgrootte 322 m² – Woonoppervlakte 158 m² – Inhoud 609 m³ – Energielabel C – Zonnepanelen 10 stuks – De woning wordt verwarmd middels een Remeha HR c.v.-ketel (2015) met radiatoren, een gashaard en vloerverwarming (keuken, woonkamer en badkamer beg.gr.) – Vrijwel gehele woning isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen/ramen – Spouwmuren geïsoleerd Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZerra M39c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, zitbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2026 étaient 2.043 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.043

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

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