Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

Churchillstraat 4

7136MB Zieuwent • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.105

Galerie de photos

Churchillstraat 4 Zieuwent
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Churchillstraat 4 te Zieuwent! Deze royale SEMI-BUNGALOW met vrijstaande stenen garage en overkapping is gelegen nabij de dorpskern van Zieuwent, op een perceel van 800 m². Een levensloopbestendige woning door de slaap- en badkamer op de begane grond en een thuiswerkplek! Aantrekkelijk voor jong en oud, weg van de drukte, direct nabij de landelijke omgeving met fiets-/wandelpaden zodat er volop genoten kan worden van de rust, ruimte en afwisselende natuur. Zieuwent is een charmant en gemoedelijk dorp in de Achterhoek, en het grootste kerkdorp in de gemeente Oost Gelre. Het dorp kenmerkt zich door een prettige, landelijke sfeer, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Vanuit de tuin is er vrij zicht op de markante en Rijks monumentale St. Werenfrieduskerk, ook wel de Kathedraal van de Achterhoek genoemd Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit voor meerdere auto’s die leidt naar de vrijstaande garage met openslaande deuren en een afmeting van ca 6,46 x 3,48 m. De garage beschikt eveneens over een vliering. In de achtertuin is aan de garage een overkapping gebouwd welke op het zonnige zuiden is gericht. Ook is er een terras gerealiseerd aan de kant van de eetkamer; een ideale basis voor uw loungehoek of buitenkeuken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur is er toegang tot de royale hal die op haar beurt weer toegang biedt aan alle vertrekken op de begane grond. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de toiletruimte en garderobe, en links de trapopgang en vervolgens de toegang tot de living. De living met zit- en eethoek is royaal en voorzien van een schouw met houtkachel en een tweetal erkers. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal gezien bevindt zich rechts naast de keuken de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en aan weerszijden kastruimte, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Tegenover de slaapkamer treft u de toegang tot het kantoortje; ideaal als thuiswerkplek! Via de zij-ingang/achterdeur komt u binnen in de bijkeuken welke tevens via de centrale hal te bereiken is; in deze ruimte staan o.a. de wasmachine en -droger opgesteld en is er toegang tot de provisiekelder. Verdieping: Via de trapopgang in de hal is er toegang tot de overloop met vide. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergruimtes. De grote slaapkamer biedt veel vaste kastruimte en is voorzien van een wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een berging/inloopkast. Nadere informatie: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 800 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 153 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) (=overkapping) ± 20 m² - Externe bergruimte(n) (= garage) ± 22 m² - Bruto inhoud ± 648 m³ - Hal, living en badkamer v.v. natuurstenen vloer - CV Atag Blauwe Engel 2012 - Energielabel C Een royale levensloopbestendige woning met thuiswerkplek nabij de dorpskern van Zieuwent! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
648 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2025 étaient 2.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Zieuwent

Voir plus d'habitations dans cette ville.