Jump to content
Logo of RGO NVM Makelaars

Churchillstraat 4

7136MB Zieuwent • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.105

Photo Gallery

Churchillstraat 4 Zieuwent
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Churchillstraat 4 te Zieuwent! Deze royale SEMI-BUNGALOW met vrijstaande stenen garage en overkapping is gelegen nabij de dorpskern van Zieuwent, op een perceel van 800 m². Een levensloopbestendige woning door de slaap- en badkamer op de begane grond en een thuiswerkplek! Aantrekkelijk voor jong en oud, weg van de drukte, direct nabij de landelijke omgeving met fiets-/wandelpaden zodat er volop genoten kan worden van de rust, ruimte en afwisselende natuur. Zieuwent is een charmant en gemoedelijk dorp in de Achterhoek, en het grootste kerkdorp in de gemeente Oost Gelre. Het dorp kenmerkt zich door een prettige, landelijke sfeer, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Vanuit de tuin is er vrij zicht op de markante en Rijks monumentale St. Werenfrieduskerk, ook wel de Kathedraal van de Achterhoek genoemd Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit voor meerdere auto’s die leidt naar de vrijstaande garage met openslaande deuren en een afmeting van ca 6,46 x 3,48 m. De garage beschikt eveneens over een vliering. In de achtertuin is aan de garage een overkapping gebouwd welke op het zonnige zuiden is gericht. Ook is er een terras gerealiseerd aan de kant van de eetkamer; een ideale basis voor uw loungehoek of buitenkeuken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur is er toegang tot de royale hal die op haar beurt weer toegang biedt aan alle vertrekken op de begane grond. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de toiletruimte en garderobe, en links de trapopgang en vervolgens de toegang tot de living. De living met zit- en eethoek is royaal en voorzien van een schouw met houtkachel en een tweetal erkers. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal gezien bevindt zich rechts naast de keuken de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en aan weerszijden kastruimte, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Tegenover de slaapkamer treft u de toegang tot het kantoortje; ideaal als thuiswerkplek! Via de zij-ingang/achterdeur komt u binnen in de bijkeuken welke tevens via de centrale hal te bereiken is; in deze ruimte staan o.a. de wasmachine en -droger opgesteld en is er toegang tot de provisiekelder. Verdieping: Via de trapopgang in de hal is er toegang tot de overloop met vide. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergruimtes. De grote slaapkamer biedt veel vaste kastruimte en is voorzien van een wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een berging/inloopkast. Nadere informatie: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 800 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 153 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) (=overkapping) ± 20 m² - Externe bergruimte(n) (= garage) ± 22 m² - Bruto inhoud ± 648 m³ - Hal, living en badkamer v.v. natuurstenen vloer - CV Atag Blauwe Engel 2012 - Energielabel C Een royale levensloopbestendige woning met thuiswerkplek nabij de dorpskern van Zieuwent! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
800 m²
Content
648 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7136

Google Maps

Location of Zieuwent

Spatial overview of the work area in Zieuwent

Residential and neighborhood statistics in Zieuwent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zieuwent. In 2026 were there 2.043 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.043

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zieuwent
Year Residents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zieuwent
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Education level

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zieuwent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.340

Business activity in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zieuwent
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zieuwent.

Frequently asked questions about living in Zieuwent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Zieuwent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.