Direkt zum Inhalt
Logo von RGO NVM Makelaars

Churchillstraat 4

7136MB Zieuwent • Gelderland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.105

Fotoalbum

Churchillstraat 4 Zieuwent
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Churchillstraat 4 te Zieuwent! Deze royale SEMI-BUNGALOW met vrijstaande stenen garage en overkapping is gelegen nabij de dorpskern van Zieuwent, op een perceel van 800 m². Een levensloopbestendige woning door de slaap- en badkamer op de begane grond en een thuiswerkplek! Aantrekkelijk voor jong en oud, weg van de drukte, direct nabij de landelijke omgeving met fiets-/wandelpaden zodat er volop genoten kan worden van de rust, ruimte en afwisselende natuur. Zieuwent is een charmant en gemoedelijk dorp in de Achterhoek, en het grootste kerkdorp in de gemeente Oost Gelre. Het dorp kenmerkt zich door een prettige, landelijke sfeer, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Vanuit de tuin is er vrij zicht op de markante en Rijks monumentale St. Werenfrieduskerk, ook wel de Kathedraal van de Achterhoek genoemd Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit voor meerdere auto’s die leidt naar de vrijstaande garage met openslaande deuren en een afmeting van ca 6,46 x 3,48 m. De garage beschikt eveneens over een vliering. In de achtertuin is aan de garage een overkapping gebouwd welke op het zonnige zuiden is gericht. Ook is er een terras gerealiseerd aan de kant van de eetkamer; een ideale basis voor uw loungehoek of buitenkeuken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur is er toegang tot de royale hal die op haar beurt weer toegang biedt aan alle vertrekken op de begane grond. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de toiletruimte en garderobe, en links de trapopgang en vervolgens de toegang tot de living. De living met zit- en eethoek is royaal en voorzien van een schouw met houtkachel en een tweetal erkers. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal gezien bevindt zich rechts naast de keuken de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en aan weerszijden kastruimte, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Tegenover de slaapkamer treft u de toegang tot het kantoortje; ideaal als thuiswerkplek! Via de zij-ingang/achterdeur komt u binnen in de bijkeuken welke tevens via de centrale hal te bereiken is; in deze ruimte staan o.a. de wasmachine en -droger opgesteld en is er toegang tot de provisiekelder. Verdieping: Via de trapopgang in de hal is er toegang tot de overloop met vide. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergruimtes. De grote slaapkamer biedt veel vaste kastruimte en is voorzien van een wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een berging/inloopkast. Nadere informatie: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 800 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 153 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) (=overkapping) ± 20 m² - Externe bergruimte(n) (= garage) ± 22 m² - Bruto inhoud ± 648 m³ - Hal, living en badkamer v.v. natuurstenen vloer - CV Atag Blauwe Engel 2012 - Energielabel C Een royale levensloopbestendige woning met thuiswerkplek nabij de dorpskern van Zieuwent! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
800 m²
Inhalt
648 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7136

Google Karten

Standort von Zieuwent

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zieuwent

Wohn- und Viertelzahlen in Zieuwent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zieuwent. In 2026 waren da 2.043 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.043

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zieuwent
Jahr Einwohner
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zieuwent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

156

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

128

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zieuwent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zieuwent
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zieuwent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zieuwent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Zieuwent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.