Résidents
405
Dernière année: 2025
Havenstraat 125
1736KH Zijdewind • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen met ruimte en comfort, tot in de puntjes verzorgd! Wat ooit begon als een arbeiderswoning uit 1948, is in de afgelopen vijf jaar met zorg, visie en vakmanschap getransformeerd tot een volwaardig familiehuis van deze tijd. Hier is niet alleen verbouwd, hier is doordacht verbeterd. Elk detail is overwogen en elk materiaal is met aandacht gekozen. Het resultaat is een woning waar sfeer, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Dankzij de volledige isolatie, 28 zonnepanelen en energielabel A+ woont u bovendien toekomstgericht met lage energielasten. Er zijn twee inpandige garages waarvan één garage is voorzien van twee dubbele elektrische deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor het huis uitermate geschikt is voor het hele gezin. Hier woont u landelijk en vrij, terwijl de voorzieningen van ’t Veld en de stad Schagen zich op korte afstand bevinden. Een karaktervolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met uitzonderlijke inpandige ruimte en energielabel A+, gelegen in het weidse landschap van Zijdewind. Kom binnen U voelt het direct bij binnenkomst: licht, rust en kwaliteit. De erker met glas-in-lood vangt veel daglicht op en geeft de woonkamer direct karakter. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een open sfeer en een natuurlijke verbinding met de tuin. De woonkamer is sfeervol en uitnodigend. De houtkachel vormt het middelpunt, een plek waar sfeer en warmte samenkomen, terwijl de vloerverwarming onder de keramische tegelvloer het hele jaar door comfort biedt. De woonkeuken is met recht een blikvanger. Hier komen ambacht en functionaliteit samen. Massief houten fronten, een robuust granieten werkblad en een praktische indeling maken dit een ruimte waar koken en samenzijn vanzelfsprekend in elkaar overlopen. De keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Boven het fornuis zorgen handgevormde tegels voor een ambachtelijk accent, terwijl twee royale dakramen de keuken voorzien van voldoende natuurlijk licht. Vanuit hier kijkt u uit over de tuin en via de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos op elkaar over. Via de hal bereikt u de praktische bijkeuken. Aansluitend bevinden zich de twee volledig geïsoleerde inpandige garages. Eén van de garages is voorzien van twee elektrische deuren, krachtstroom en uitgebreide elektra, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor opslag, hobby of werk aan huis. Dankzij de maatvoering en isolatie zijn hier ook andere invullingen denkbaar, zoals een salon, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kastenwand. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een ligbad met jets en een wastafelmeubel. De indeling is praktisch en afgestemd op het dagelijks gebruik. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap, afkomstig uit een familieboerderij en passend bij het karakter van de woning, en biedt volop bergruimte voor seizoensdecoraties. Hier woont u met warmte, kwaliteit en vakmanschap. Precies zoals een echt gezinshuis bedoeld is. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die privacy en vrijheid biedt. Het royale terras sluit direct aan op de leefruimte en vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van het huis. Hier kijkt u uit over het groen. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en onderstreept de royale opzet van het perceel. In de tuin vindt u daarnaast een kas, een kippenhok en een volledig geïsoleerd tuinhuis met elektra. Er is ruimte voor een moestuin, speelplek of ontspanning. Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2025), waardoor het geheel een verzorgde en solide uitstraling heeft. De zonnepanelen dragen zichtbaar bij aan het duurzame karakter van de woning, terwijl het vrije uitzicht de ware luxe vormt. Omgeving Wonen in Zijdewind betekent wonen met ruimte. In elk seizoen verandert hier het uitzicht. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en sportverenigingen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Waarland. Binnen enkele minuten bereikt u Schagen, waar u een compleet aanbod vindt van winkels, horeca, middelbare scholen en een NS-station met directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. De wekelijkse markt op het historische plein, gezellige terrassen en een actief verenigingsleven maken Schagen tot een levendige en aantrekkelijke stad. Ook Alkmaar ligt op goede afstand, evenals de uitvalswegen richting de Randstad. Zo combineert u hier de rust van het buitengebied met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis. Fietsen langs de Westfriese Omringdijk, wandelen door het open polderlandschap of uitwaaien aan de Noord-Hollandse kust, alles ligt binnen handbereik! Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 859.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.030
3,04%
Annuellement
%
€ 42.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 859.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 882 m²
- Contenu
- 807 m³
- Autre espace intérieur
- 65 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 CW5 Label A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zijdewind sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zijdewind
Chiffres de logement et de quartier dans Zijdewind
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zijdewind. En 2025 étaient 405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 55
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 125
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
395
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
39
Étiquette F
23
Étiquette A
19
Étiquette C
19
Étiquette D
13
Étiquette B
10
Étiquette E
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.300 |
| 2021 | 1.930 | 4.160 |
| 2022 | 1.460 | 3.940 |
| 2023 | 1.170 | 3.870 |
| 2024 | 1.140 | 3.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.320
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.930
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.810
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.530
Activité dans Zijdewind (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zijdewind.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zijdewind
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?
Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zijdewind?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?
In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer maisons in Zijdewind
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havenstraat 131
1736KH Zijdewind
€ 650.000 k.k.
€ 4.037/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Weel 4
1736KB Zijdewind
€ 699.000 k.k.
€ 4.957/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 2525 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Blockhuysenlaan 1
1736EV Zijdewind
€ 795.000 k.k.
€ 4.676/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 2508 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
De Weel 22
1736KB Zijdewind
€ 599.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havenstraat 18 a
1736KD Zijdewind
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 4
