Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Havenstraat 125

1736KH Zijdewind • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Havenstraat 125 Zijdewind
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte en comfort, tot in de puntjes verzorgd! Wat ooit begon als een arbeiderswoning uit 1948, is in de afgelopen vijf jaar met zorg, visie en vakmanschap getransformeerd tot een volwaardig familiehuis van deze tijd. Hier is niet alleen verbouwd, hier is doordacht verbeterd. Elk detail is overwogen en elk materiaal is met aandacht gekozen. Het resultaat is een woning waar sfeer, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Dankzij de volledige isolatie, 28 zonnepanelen en energielabel A+ woont u bovendien toekomstgericht met lage energielasten. Er zijn twee inpandige garages waarvan één garage is voorzien van twee dubbele elektrische deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor het huis uitermate geschikt is voor het hele gezin. Hier woont u landelijk en vrij, terwijl de voorzieningen van ’t Veld en de stad Schagen zich op korte afstand bevinden. Een karaktervolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met uitzonderlijke inpandige ruimte en energielabel A+, gelegen in het weidse landschap van Zijdewind. Kom binnen U voelt het direct bij binnenkomst: licht, rust en kwaliteit. De erker met glas-in-lood vangt veel daglicht op en geeft de woonkamer direct karakter. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een open sfeer en een natuurlijke verbinding met de tuin. De woonkamer is sfeervol en uitnodigend. De houtkachel vormt het middelpunt, een plek waar sfeer en warmte samenkomen, terwijl de vloerverwarming onder de keramische tegelvloer het hele jaar door comfort biedt. De woonkeuken is met recht een blikvanger. Hier komen ambacht en functionaliteit samen. Massief houten fronten, een robuust granieten werkblad en een praktische indeling maken dit een ruimte waar koken en samenzijn vanzelfsprekend in elkaar overlopen. De keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Boven het fornuis zorgen handgevormde tegels voor een ambachtelijk accent, terwijl twee royale dakramen de keuken voorzien van voldoende natuurlijk licht. Vanuit hier kijkt u uit over de tuin en via de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos op elkaar over. Via de hal bereikt u de praktische bijkeuken. Aansluitend bevinden zich de twee volledig geïsoleerde inpandige garages. Eén van de garages is voorzien van twee elektrische deuren, krachtstroom en uitgebreide elektra, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor opslag, hobby of werk aan huis. Dankzij de maatvoering en isolatie zijn hier ook andere invullingen denkbaar, zoals een salon, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kastenwand. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een ligbad met jets en een wastafelmeubel. De indeling is praktisch en afgestemd op het dagelijks gebruik. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap, afkomstig uit een familieboerderij en passend bij het karakter van de woning, en biedt volop bergruimte voor seizoensdecoraties. Hier woont u met warmte, kwaliteit en vakmanschap. Precies zoals een echt gezinshuis bedoeld is. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die privacy en vrijheid biedt. Het royale terras sluit direct aan op de leefruimte en vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van het huis. Hier kijkt u uit over het groen. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en onderstreept de royale opzet van het perceel. In de tuin vindt u daarnaast een kas, een kippenhok en een volledig geïsoleerd tuinhuis met elektra. Er is ruimte voor een moestuin, speelplek of ontspanning. Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2025), waardoor het geheel een verzorgde en solide uitstraling heeft. De zonnepanelen dragen zichtbaar bij aan het duurzame karakter van de woning, terwijl het vrije uitzicht de ware luxe vormt. Omgeving Wonen in Zijdewind betekent wonen met ruimte. In elk seizoen verandert hier het uitzicht. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en sportverenigingen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Waarland. Binnen enkele minuten bereikt u Schagen, waar u een compleet aanbod vindt van winkels, horeca, middelbare scholen en een NS-station met directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. De wekelijkse markt op het historische plein, gezellige terrassen en een actief verenigingsleven maken Schagen tot een levendige en aantrekkelijke stad. Ook Alkmaar ligt op goede afstand, evenals de uitvalswegen richting de Randstad. Zo combineert u hier de rust van het buitengebied met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis. Fietsen langs de Westfriese Omringdijk, wandelen door het open polderlandschap of uitwaaien aan de Noord-Hollandse kust, alles ligt binnen handbereik! Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 859.000

Coste del comprador (estimado): € 19.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 878.030

3,04%

Anualmente

%

€ 42.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 859.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
882 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW5 Label A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1736

Mapas de Google

Ver Zijdewind en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zijdewind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijdewind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijdewind. En 2025 había 405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijdewind
Año Inhabitantes
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijdewind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

39

Etiqueta F

23

Etiqueta A

19

Etiqueta C

19

Etiqueta D

13

Etiqueta B

10

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijdewind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijdewind
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijdewind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijdewind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Zijdewind

Ver más viviendas en este lugar.