Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar

Havenstraat 18 a

1736KD Zijdewind • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Havenstraat 18 a Zijdewind
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Havenstraat 18a in het charmante dorp Zijdewind staat deze onlangs gemoderniseerde vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en potentie. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en 2 badkamers, en een royale vrijstaande schuur met verdieping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor gezinnen én perfect voor de ZZP’er of thuiswerker dankzij de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor aan huis te realiseren. De woning is verrassend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Zijdewind is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hollands Kroon, op korte afstand van Nieuwe Niedorp en Schagen. In de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen enkele autominuten bereik je het NS-station. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin de meterkast, de trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie houten vloer die na een schuurbeurt weer als nieuw is en een strak plafond met spots. Via de dubbele deuren staan buiten en binnen met elkaar in verbinding. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, perfect voor de kookliefhebber. Vervolgens kom je in de bijkeuken met een grote kastenwand, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV ketel en vervolgens het toilet en de badkamer. De badkamer is eigentijds en functioneel ingericht met een dubbele wastafel en douchehoek. Tot slot is hier het toilet gesitueerd. Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een tweede moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en de badkamer ensuite met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime schuur met etage biedt eindeloos veel mogelijkheden: richt hier je eigen kantoor, praktijkruimte of atelier in, of creëer een extra slaap- of hobbykamer. Een waardevolle toevoeging voor wie werk en privé graag combineert. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Op het gebied van isoleren is er reeds gedacht aan bodemisolatie, muurisolatie en grotendeels HR++ glas. Achter de woning ligt een stuk land van ruim 330m2. Ideaal voor mensen met groene vingers, een eventuele moestuin of een paar schaapjes. BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers en 2 badkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de garage - Ruime kavel met mogelijkheden - Grote garage - Van onder tot boven gemoderniseerd - Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een sfeervolle en veelzijdige woning met ruimte voor wonen én werken? Dan is Havenstraat 18a absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
708 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
390 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1736

Mapas de Google

Ver Zijdewind en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zijdewind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijdewind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijdewind. En 2025 había 405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijdewind
Año Inhabitantes
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijdewind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

39

Etiqueta F

23

Etiqueta A

19

Etiqueta C

19

Etiqueta D

13

Etiqueta B

10

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijdewind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijdewind
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijdewind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijdewind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Zijdewind

Ver más viviendas en este lugar.