Residents
405
Last year: 2025
Havenstraat 18 a
1736KD Zijdewind • Noord-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.750
Photo Gallery
Description
Aan de Havenstraat 18a in het charmante dorp Zijdewind staat deze onlangs gemoderniseerde vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en potentie. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en 2 badkamers, en een royale vrijstaande schuur met verdieping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor gezinnen én perfect voor de ZZP’er of thuiswerker dankzij de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor aan huis te realiseren. De woning is verrassend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Zijdewind is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hollands Kroon, op korte afstand van Nieuwe Niedorp en Schagen. In de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen enkele autominuten bereik je het NS-station. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin de meterkast, de trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie houten vloer die na een schuurbeurt weer als nieuw is en een strak plafond met spots. Via de dubbele deuren staan buiten en binnen met elkaar in verbinding. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, perfect voor de kookliefhebber. Vervolgens kom je in de bijkeuken met een grote kastenwand, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV ketel en vervolgens het toilet en de badkamer. De badkamer is eigentijds en functioneel ingericht met een dubbele wastafel en douchehoek. Tot slot is hier het toilet gesitueerd. Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een tweede moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en de badkamer ensuite met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime schuur met etage biedt eindeloos veel mogelijkheden: richt hier je eigen kantoor, praktijkruimte of atelier in, of creëer een extra slaap- of hobbykamer. Een waardevolle toevoeging voor wie werk en privé graag combineert. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Op het gebied van isoleren is er reeds gedacht aan bodemisolatie, muurisolatie en grotendeels HR++ glas. Achter de woning ligt een stuk land van ruim 330m2. Ideaal voor mensen met groene vingers, een eventuele moestuin of een paar schaapjes. BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers en 2 badkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de garage - Ruime kavel met mogelijkheden - Grote garage - Van onder tot boven gemoderniseerd - Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een sfeervolle en veelzijdige woning met ruimte voor wonen én werken? Dan is Havenstraat 18a absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 708 m²
- Content
- 369 m³
- External storage space
- 53 m²
- Backyard area
- 390 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zijdewind on the map
Spatial overview of the work area in Zijdewind
Residential and neighborhood statistics in Zijdewind
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zijdewind. In 2025 were there 405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.
Average WOZ
EUR 513.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 55
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 125
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
395
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
39
Label F
23
Label A
19
Label C
19
Label D
13
Label B
10
Label E
4
Label A+
3
Label A++
3
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.300 |
| 2021 | 1.930 | 4.160 |
| 2022 | 1.460 | 3.940 |
| 2023 | 1.170 | 3.870 |
| 2024 | 1.140 | 3.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.010
Huurwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.320
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.930
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.530
Business activity in Zijdewind (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zijdewind.
Frequently asked questions about living in Zijdewind
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?
Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zijdewind?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?
In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer houses in Zijdewind
View more homes in this location.
-
- Available
Havenstraat 131
1736KH Zijdewind
€ 650.000 k.k.
€ 4.037/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 1208 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Havenstraat 125
1736KH Zijdewind
€ 859.000 k.k.
€ 5.614/m²
A+Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 882 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Weel 4
1736KB Zijdewind
€ 699.000 k.k.
€ 4.957/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 2525 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Blockhuysenlaan 1
1736EV Zijdewind
€ 795.000 k.k.
€ 4.676/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 2508 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
De Weel 22
1736KB Zijdewind
€ 599.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 1505 m²
- Bedrooms
- 4
