Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

De Weel 4

1736KB Zijdewind • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

De Weel 4 Zijdewind
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Te koop in Zijdewind: een schitterende vrijstaande woning met garage, paardenboxen en een perceel van maar liefst 2525 m². Deze woning uit 1958 combineert comfort, ruimte en karakter op een prachtige locatie in een levendig dorp dat rust en saamhorigheid uitstraalt. Met een inhoud van 590 m³ en een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een heerlijk thuis, waar zowel gezinnen als dierenliefhebbers volop kunnen genieten. Bij aankomst valt direct de royale kavel op, die niet alleen veel privacy biedt maar ook een waar paradijs is voor wie houdt van buitenleven. Hier is ruimte voor paarden, ezels, kippen of een geit, en de diverse stalletjes en groentekas maken het erf compleet. De hele dag door geniet u van zon op het erf, terwijl kinderen en kleinkinderen vrij kunnen spelen in de veilige, groene omgeving. Pal tegenover de woning ligt bovendien een prachtig speelveld met twee doelen, waardoor dit huis bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De woning zelf is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren voorzien van diverse moderniseringen. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd, de cv-ketel dateert uit 2021 en de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, respectievelijk in 2022 en 2023. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met maar liefst 21 zonnepanelen uit 2022 is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen, strakke wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de zij-entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een open verbinding naar de keuken. Deze is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden om een gezellige woonkeuken te creëren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en extra toilet. Aan de zijkant van de woning is een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer, hobbyruimte of als plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met een riant dakterras waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of ’s avonds van de zonsondergang kunt genieten. De recent vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die fungeert als ruime bergzolder. Buiten beschikt de woning over een garage van circa 30 m² en is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor gezinnen met meerdere auto’s of voor wie hobby’s en opslagruimte belangrijk vindt. Dankzij de indeling en de ruimte rondom is er zelfs de mogelijkheid om kangoeroewonen te realiseren, waardoor meerdere generaties comfortabel samen kunnen leven op één erf. Zijdewind zelf is een klein, sfeervol dorp met een sterke gemeenschapszin. Jaarlijks vormt de kermis een hoogtepunt en voor sport en verenigingsactiviteiten kunt u terecht in de omliggende dorpen ’t Veld en Waarland. Basisscholen liggen op korte afstand, terwijl voortgezet onderwijs goed bereikbaar is in Schagen en Heerhugowaard. Schagen ligt bovendien op korte fietsafstand en biedt een bruisend centrum met winkels, horeca en recreatie. Ook de kust is binnen handbereik, met de badplaatsen Callantsoog en Petten op korte rijafstand. Deze woning biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust met volop ruimte en mogelijkheden, en tegelijk de zekerheid van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in de directe omgeving. Een unieke kans voor wie droomt van een vrijstaand huis met landelijk karakter én hedendaags comfort. Richtprijs € 699.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
2525 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1736

Google Maps

View Zijdewind on the map

Spatial overview of the work area in Zijdewind

Residential and neighborhood statistics in Zijdewind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zijdewind. In 2025 were there 405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zijdewind
Year Residents
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zijdewind
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

39

Label F

23

Label A

19

Label C

19

Label D

13

Label B

10

Label E

4

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zijdewind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.530

Business activity in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zijdewind
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zijdewind.

Frequently asked questions about living in Zijdewind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer houses in Zijdewind

View more homes in this location.