Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

De Weel 4

1736KB Zijdewind • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

De Weel 4 Zijdewind
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop in Zijdewind: een schitterende vrijstaande woning met garage, paardenboxen en een perceel van maar liefst 2525 m². Deze woning uit 1958 combineert comfort, ruimte en karakter op een prachtige locatie in een levendig dorp dat rust en saamhorigheid uitstraalt. Met een inhoud van 590 m³ en een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een heerlijk thuis, waar zowel gezinnen als dierenliefhebbers volop kunnen genieten. Bij aankomst valt direct de royale kavel op, die niet alleen veel privacy biedt maar ook een waar paradijs is voor wie houdt van buitenleven. Hier is ruimte voor paarden, ezels, kippen of een geit, en de diverse stalletjes en groentekas maken het erf compleet. De hele dag door geniet u van zon op het erf, terwijl kinderen en kleinkinderen vrij kunnen spelen in de veilige, groene omgeving. Pal tegenover de woning ligt bovendien een prachtig speelveld met twee doelen, waardoor dit huis bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De woning zelf is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren voorzien van diverse moderniseringen. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd, de cv-ketel dateert uit 2021 en de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, respectievelijk in 2022 en 2023. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met maar liefst 21 zonnepanelen uit 2022 is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen, strakke wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de zij-entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een open verbinding naar de keuken. Deze is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden om een gezellige woonkeuken te creëren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en extra toilet. Aan de zijkant van de woning is een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer, hobbyruimte of als plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met een riant dakterras waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of ’s avonds van de zonsondergang kunt genieten. De recent vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die fungeert als ruime bergzolder. Buiten beschikt de woning over een garage van circa 30 m² en is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor gezinnen met meerdere auto’s of voor wie hobby’s en opslagruimte belangrijk vindt. Dankzij de indeling en de ruimte rondom is er zelfs de mogelijkheid om kangoeroewonen te realiseren, waardoor meerdere generaties comfortabel samen kunnen leven op één erf. Zijdewind zelf is een klein, sfeervol dorp met een sterke gemeenschapszin. Jaarlijks vormt de kermis een hoogtepunt en voor sport en verenigingsactiviteiten kunt u terecht in de omliggende dorpen ’t Veld en Waarland. Basisscholen liggen op korte afstand, terwijl voortgezet onderwijs goed bereikbaar is in Schagen en Heerhugowaard. Schagen ligt bovendien op korte fietsafstand en biedt een bruisend centrum met winkels, horeca en recreatie. Ook de kust is binnen handbereik, met de badplaatsen Callantsoog en Petten op korte rijafstand. Deze woning biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust met volop ruimte en mogelijkheden, en tegelijk de zekerheid van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in de directe omgeving. Een unieke kans voor wie droomt van een vrijstaand huis met landelijk karakter én hedendaags comfort. Richtprijs € 699.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
2525 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1736

Google Maps

Bekijk Zijdewind op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zijdewind

Woon- en buurtcijfers in Zijdewind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zijdewind. In 2025 waren er 405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zijdewind
Jaar Inwoners
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zijdewind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label F

23

Label A

19

Label C

19

Label D

13

Label B

10

Label E

4

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zijdewind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zijdewind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zijdewind.

Veelgestelde vragen over wonen in Zijdewind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer woningen in Zijdewind

Bekijk meer woningen in deze plaats.