Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Blockhuysenlaan 1

1736EV Zijdewind • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

Blockhuysenlaan 1 Zijdewind
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE ONDER DE ROOK VAN SCHAGEN **ENGLISH BELOW** Ben jij op zoek naar ultieme rust, privacy en ruimte op een landelijke locatie? Een plek met ontzettend veel ruimte – zowel in als rondom het huis – en een plek die het mogelijk maakt om al jouw woondromen te realiseren? Als jouw antwoord op deze vragen ‘ja’ is, overweeg dan zeker deze woning! Deze grote vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers bevindt zich in het landelijke buitengebied tussen Schagen en Heerhugowaard/Alkmaar. De woning uit bouwjaar 1986 geniet rondom van vrij uitzicht en het grote perceel biedt meer dan genoeg ruimte om in alle rust en privacy van deze fantastische plek te genieten. Ondanks de ligging middenin de landerijen, zijn de voorzieningen in Schagen verrassend dichtbij gelegen, op slechts 5 minuten rijden. Mag jij deze prachtige plek binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in het landelijke buurtschap Zijdewind, dichtbij de dorpen ‘t Veld en Waarland. In ‘t Veld bevindt zich een school, tandartspraktijk, bakkerij en diverse sportclubs. In de plaatsen Waarland, Nieuwe Niedorp en Winkel kun je terecht voor diverse supermarkten. Er rijdt een bus door Zijdewind richting Schagen. De ligging van het dorp vlakbij de N241 en N242 maakt dat de uitvalswegen richting o.a. Schagen, Heerhugowaard/Alkmaar goed en snel te bereiken zijn met de auto. Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprijlaan en een betegeld pad, komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel één slaapkamer als tot de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is mooi ruim en voorzien van een eigen wastafel. De woonkamer geniet door de vele raampartijen langs drie zijden van een grote hoeveelheid lichtinval en tevens is er een schuifpui die directe toegang biedt tot de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig klimaat. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot een aparte doucheruimte en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, een separaat toilet en een berging met wastafel. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte onder het schuine dak. Vliering: De woning beschikt over een bescheiden vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door grote grasvelden afgewisseld met groene borders. Op het perceel staan 2 vrijstaande bergingen en een vrijstaande garage met 2 geschakelde bergingen, vliering en uitstortgootsteen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprijlaan en garage. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een riant perceel • 7 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • Veel ruimte in en rondom de woning • Vrij uitzicht rondom • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Dichtbij voorzieningen in nabijgelegen dorpen ‘t Veld en Waarland, 5 autominuten naar Schagen • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** DETACHED LIVING AT A BEAUTIFUL LOCATION NEAR SCHAGEN Are you looking for ultimate peace, privacy and space set in a rural location? A place with lots of space – both in and around the house – and a place that makes it possible to realise all your living dreams? If your answer to these questions is “yes”, then definitely consider this property! This large detached house with no less than 7 bedrooms is located in the rural countryside between Schagen and Heerhugowaard/Alkmaar. Built in 1986, the house enjoys unobstructed views all around and the large plot offers more than enough space to fully enjoy the peace and privacy of this fantastic location. Despite its location in the middle of the countryside, the amenities in Schagen are surprisingly close by, only a 5-minute drive away. Would you like to call this beautiful place your home soon? Then contact us quickly to schedule a viewing! About the location and neighborhood: The house is located in the rural hamlet Zijdewind near the villages of ‘t Veld and Waarland. In ‘t Veld, you will find a school, dental practice, bakery and several sports clubs. In the towns of Waarland, Nieuwe Niedorp and Winkel you can find several supermarkets. A bus runs through Zijdewind towards Schagen. The location of the village near the N241 and N242 makes that the roads towards Schagen, Heerhugowaard/Alkmaar can be reached easily and quickly by car. Property layout: Ground floor: Via the driveway and a paved path, we arrive at the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the meter cupboard, the staircase to the first floor, and access to both a bedroom and the living room with open kitchen. The bedroom is spacious and features its own washbasin. The living room benefits from abundant natural light thanks to the many windows on three sides, and also has sliding doors providing direct access to the front garden. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating, ensuring a pleasant and evenly distributed indoor climate. The open kitchen is fitted with an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, there is access to a spacious utility room with connections for laundry appliances and a back door to the garden. The utility room also provides access to a separate shower room and a separate toilet with washbasin. First floor: The landing provides access to no less than 6 bedrooms, a separate toilet, and a storage room with a washbasin. All bedrooms have built-in closet space under the sloping roof. Attic: The house has a modest loft attic with storage space. Garden: The house is situated on a spacious plot with a large tiled terrace surrounded by large lawns interspersed with green borders. The plot has two detached storage sheds and a detached garage with two adjoining storage sheds, an attic, and a sink. Parking: There is on-site parking: driveway and garage. Details: • Detached house on a large plot • 7 bedrooms of which 1 on the ground floor • Lots of space in and surrounding the house • Unobstructed views all around • Spacious corner plot • Ample on-site parking • Located close to all amenities in the nearby villages of ‘t Veld and Waarland, at a 5-minute drive from Schagen • Energy label: D • Full ownership Particulars: - The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), Non-occupant clause (The sellers have never occupied the house themselves). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
2508 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE24/18A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1736

Google Maps

Bekijk Zijdewind op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zijdewind

Woon- en buurtcijfers in Zijdewind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zijdewind. In 2025 waren er 405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zijdewind
Jaar Inwoners
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zijdewind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label F

23

Label A

19

Label C

19

Label D

13

Label B

10

Label E

4

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zijdewind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zijdewind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zijdewind.

Veelgestelde vragen over wonen in Zijdewind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer woningen in Zijdewind

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.