Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Havenstraat 131

1736KH Zijdewind • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Havenstraat 131 Zijdewind
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in deze vrijstaande woning met garage op een perceel van ruim 1.200 m². De landelijke ligging is perfect voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een degelijke basis om hier met een dosis aandacht en frisse energie een droomhuis van te maken. U heeft hier in totaal ruim 150 m² woongenot tot uw beschikking. Wonen op een landelijk gelegen plek op korte afstand van Schagen? Wij laten u de plek graag zien! Kom binnen Naast de ruime woonkamer met open keuken vindt u op de begane grond ook de bijkeuken en is de garage binnendoor bereikbaar. U heeft hier ruim 150 m² woongenot met in totaal vier (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond. Doordat er een slaapkamer en de badkamer op begane grond zijn behoort levensloopbestendig wonen hier zeker tot één van de mogelijkheden. Staat een werkkamer voor thuiswerken op uw wensenlijst? Dit is mogelijk! Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een toilet, een stook/bergruimte en een inloopkast aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon, gelegen op het westen. Buiten De tuin rondom de woning is ruim opgezet en grenst aan het open landschap. De tuin is verzorgd ingericht met een gazon, borders en meerdere zitplekken, waardoor er altijd een prettige plek is om buiten te vertoeven. De ligging is aan de voorzijde aan het water. De kas en moestuin vormen een praktisch onderdeel van de tuin en bieden ruimte voor het kweken van groenten, kruiden of bloemen. Omgeving Zijdewind is een levendig en hecht dorp met een sterke gemeenschapszin. Voor basisonderwijs kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen ’t Veld en Waarland, waar ook mogelijkheden zijn voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen zijn zowel Nieuwe Niedorp als Schagen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien liggen zowel de kust als prachtige bosgebieden op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1208 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ecomline excellent (gas gestookt combiketel uit 1999)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1736

Google Maps

Bekijk Zijdewind op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zijdewind

Woon- en buurtcijfers in Zijdewind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zijdewind. In 2025 waren er 405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zijdewind
Jaar Inwoners
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zijdewind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label F

23

Label A

19

Label C

19

Label D

13

Label B

10

Label E

4

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zijdewind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zijdewind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zijdewind.

Veelgestelde vragen over wonen in Zijdewind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer woningen in Zijdewind

Bekijk meer woningen in deze plaats.