Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Havenstraat 131

1736KH Zijdewind • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Havenstraat 131 Zijdewind
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in deze vrijstaande woning met garage op een perceel van ruim 1.200 m². De landelijke ligging is perfect voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een degelijke basis om hier met een dosis aandacht en frisse energie een droomhuis van te maken. U heeft hier in totaal ruim 150 m² woongenot tot uw beschikking. Wonen op een landelijk gelegen plek op korte afstand van Schagen? Wij laten u de plek graag zien! Kom binnen Naast de ruime woonkamer met open keuken vindt u op de begane grond ook de bijkeuken en is de garage binnendoor bereikbaar. U heeft hier ruim 150 m² woongenot met in totaal vier (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond. Doordat er een slaapkamer en de badkamer op begane grond zijn behoort levensloopbestendig wonen hier zeker tot één van de mogelijkheden. Staat een werkkamer voor thuiswerken op uw wensenlijst? Dit is mogelijk! Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een toilet, een stook/bergruimte en een inloopkast aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon, gelegen op het westen. Buiten De tuin rondom de woning is ruim opgezet en grenst aan het open landschap. De tuin is verzorgd ingericht met een gazon, borders en meerdere zitplekken, waardoor er altijd een prettige plek is om buiten te vertoeven. De ligging is aan de voorzijde aan het water. De kas en moestuin vormen een praktisch onderdeel van de tuin en bieden ruimte voor het kweken van groenten, kruiden of bloemen. Omgeving Zijdewind is een levendig en hecht dorp met een sterke gemeenschapszin. Voor basisonderwijs kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen ’t Veld en Waarland, waar ook mogelijkheden zijn voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen zijn zowel Nieuwe Niedorp als Schagen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien liggen zowel de kust als prachtige bosgebieden op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
1208 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline excellent (gas gestookt combiketel uit 1999)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1736

Google Maps

View Zijdewind on the map

Spatial overview of the work area in Zijdewind

Residential and neighborhood statistics in Zijdewind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zijdewind. In 2025 were there 405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zijdewind
Year Residents
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zijdewind
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

39

Label F

23

Label A

19

Label C

19

Label D

13

Label B

10

Label E

4

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zijdewind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.530

Business activity in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zijdewind
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zijdewind.

Frequently asked questions about living in Zijdewind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer houses in Zijdewind

View more homes in this location.