Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar

Havenstraat 18 a

1736KD Zijdewind • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Havenstraat 18 a Zijdewind
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Havenstraat 18a in het charmante dorp Zijdewind staat deze onlangs gemoderniseerde vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en potentie. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en 2 badkamers, en een royale vrijstaande schuur met verdieping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor gezinnen én perfect voor de ZZP’er of thuiswerker dankzij de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor aan huis te realiseren. De woning is verrassend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Zijdewind is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hollands Kroon, op korte afstand van Nieuwe Niedorp en Schagen. In de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen enkele autominuten bereik je het NS-station. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin de meterkast, de trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie houten vloer die na een schuurbeurt weer als nieuw is en een strak plafond met spots. Via de dubbele deuren staan buiten en binnen met elkaar in verbinding. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, perfect voor de kookliefhebber. Vervolgens kom je in de bijkeuken met een grote kastenwand, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV ketel en vervolgens het toilet en de badkamer. De badkamer is eigentijds en functioneel ingericht met een dubbele wastafel en douchehoek. Tot slot is hier het toilet gesitueerd. Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een tweede moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en de badkamer ensuite met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime schuur met etage biedt eindeloos veel mogelijkheden: richt hier je eigen kantoor, praktijkruimte of atelier in, of creëer een extra slaap- of hobbykamer. Een waardevolle toevoeging voor wie werk en privé graag combineert. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Op het gebied van isoleren is er reeds gedacht aan bodemisolatie, muurisolatie en grotendeels HR++ glas. Achter de woning ligt een stuk land van ruim 330m2. Ideaal voor mensen met groene vingers, een eventuele moestuin of een paar schaapjes. BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers en 2 badkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de garage - Ruime kavel met mogelijkheden - Grote garage - Van onder tot boven gemoderniseerd - Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een sfeervolle en veelzijdige woning met ruimte voor wonen én werken? Dan is Havenstraat 18a absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
708 m²
Inhalt
369 m³
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
390 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1736

Google Karten

Betrachten Sie Zijdewind auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zijdewind

Wohn- und Viertelzahlen in Zijdewind

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zijdewind. In 2025 waren da 405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zijdewind
Jahr Einwohner
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zijdewind
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

39

Bezeichnung F

23

Bezeichnung A

19

Bezeichnung C

19

Bezeichnung D

13

Bezeichnung B

10

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zijdewind
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zijdewind
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zijdewind.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zijdewind

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer Häuser in Zijdewind

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.