Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

De Weel 22

1736KB Zijdewind • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

De Weel 22 Zijdewind
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 599.000,- k.k. Een charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage, prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater in het gezellige dorp Zijdewind. Deze woning, gebouwd in 1955 en in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en verbeterd, combineert karakter en comfort met een unieke ligging en een zeer ruim perceel van maar liefst 1505 m². Met een inhoud van 463 m³ en een woonoppervlakte van 121 m² biedt het huis volop ruimte voor gezinnen, stellen of liefhebbers van vrij wonen met veel mogelijkheden. Bij aankomst valt direct de ruime opzet op: een perceel met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een diepe achtertuin die grenst aan het water en een vrijstaande garage die niet alleen als stalling maar ook als hobbyruimte uitstekend dienst kan doen. De woning is in 2017 volledig nieuw gevoegd en geïmpregneerd en is daarnaast voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Het dak is volledig vernieuwd, waardoor u verzekerd bent van een degelijk en verzorgd geheel. De begane grond is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, hal en toilet. Op de verdiepingen is gekozen voor hout. De indeling van het huis is functioneel en verrassend. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met erker die veel licht binnenlaat en uitzicht biedt op de straatzijde. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een aansluitende keukenopstelling, een plek waar koken en tafelen samenkomen. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer met badkamer en een separate toiletruimte. Over de gehele breedte van de achterzijde is een royale bijkeuken aanwezig, een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden voor opslag, hobby’s of als praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een groot dakterras dat een prachtig uitzicht geeft over de achterliggende tuin en het vaarwater. De tweede verdieping beschikt over een bergzolder die extra opbergruimte biedt en mogelijkheden voor verdere indeling. De ligging van deze woning maakt het geheel extra bijzonder. De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater dat directe verbinding geeft met Alkmaar en andere fraaie waterwegen in de regio. Voor watersportliefhebbers, vissers of gezinnen die willen genieten van het buitenleven is dit een unieke plek. Kinderen kunnen hier spelen en ravotten langs en op het water, terwijl volwassenen ontspannen genieten van de rust en de natuur. Zijdewind zelf is een klein maar levendig dorp dat bekendstaat om zijn saamhorigheid en actieve gemeenschap. Het dorpsleven wordt gekenmerkt door een sterke verbondenheid, met onder andere de jaarlijks terugkerende kermis als hoogtepunt. Voor sport en verenigingsactiviteiten kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen ’t Veld en Waarland, die beschikken over uitstekende faciliteiten. Basisscholen vindt u eveneens in deze dorpen, terwijl voortgezet onderwijs goed bereikbaar is in Schagen en Heerhugowaard. Ook voor openbaar vervoer kunt u eenvoudig terecht in de omliggende plaatsen, waardoor de bereikbaarheid met de rest van de regio uitstekend is. Daarnaast ligt de woning op korte fietsafstand van Schagen, een levendige stad met een breed aanbod aan winkels, horeca en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de omgeving en voor een dag aan zee bereikt u binnen korte tijd de kustplaatsen Callantsoog en Petten. Daarmee biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte op een unieke locatie, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met potentie, waar wonen en genieten samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
1505 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1736

Mapas de Google

Ver Zijdewind en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zijdewind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijdewind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijdewind. En 2025 había 405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijdewind
Año Inhabitantes
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijdewind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

39

Etiqueta F

23

Etiqueta A

19

Etiqueta C

19

Etiqueta D

13

Etiqueta B

10

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijdewind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijdewind
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijdewind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijdewind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Zijdewind

Ver más viviendas en este lugar.