Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Akkerdreef 263

2723XW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Akkerdreef 263 Zoetermeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en recent gemoderniseerde appartement Je zoekt een woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde woning combineert comfort, ruimte en een strakke afwerking. Met een nieuwe keuken en toilet, vloerverwarming op de begane grond en een lichte woonkamer met moderne achterpui is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Tel daar de drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijne tuin bij op, en je hebt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. HIGHLIGHTS + Instapklare woning met moderne afwerking + Nieuwe keuken en toilet (ca. 6 maanden oud) + Lichte woonkamer met elektrische haard + Vloerverwarming op de begane grond + Kunststof achterpui met triple glas + Moderne badkamer met inloopdouche INDELING: ENTREE Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die direct een nette en moderne indruk geeft. Hier vind je het recent vernieuwde toilet (ca. 6 maanden oud), de trap naar de verdieping en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de nieuwe kunststof achterpui met triple glas. De sfeervolle elektrische haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Via de schuifpui en draaikiepdeur stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Deze keuken is ca. 6 maanden oud en uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een handige achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e VERDIEPING: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop voelt ruim aan en biedt daarnaast handige bergruimte dankzij een ingebouwde kast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 15 m² een volwaardige master bedroom. Hier heb je niet alleen alle ruimte voor een groot bed en kasten, maar vind je ook de wasmachine-opstelling netjes weggewerkt. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers. De middelgrote kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer, terwijl de derde, iets compactere kamer zich uitstekend leent als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De radiator zorgt voor extra comfort, en de combinatie van materialen geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. De vloerafwerking op deze verdieping is een mooie mix van deels gestoffeerde vloeren en deels een houten vloer, wat zorgt voor een nette en sfeervolle basis in elke ruimte. OMGEVING: Akkerdreef 263 ligt in de rustige en groene wijk Seghwaert in Zoetermeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum Seghwaert, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met RandstadRail in de buurt en snelle verbindingen naar de A12 en omliggende steden. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en wandelgebieden. Een fijne plek waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Keuken (ca. 6 maanden oud) met hoogwaardige inbouwapparatuur + PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond + Nieuwe kunststof achterpui met triple glas, overige ramen dubbel glas + Intergas HRE combiketel (2021) + Elektrische haard in de woonkamer + Onderhoudsvriendelijke tuin met PVC-schutting (ca. 5 jaar oud) + Houten berging met elektriciteit én extra externe berging + Actieve VvE met bijdrage van € 212,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2723

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.