Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Akkerdreef 263

2723XW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Akkerdreef 263 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en recent gemoderniseerde appartement Je zoekt een woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde woning combineert comfort, ruimte en een strakke afwerking. Met een nieuwe keuken en toilet, vloerverwarming op de begane grond en een lichte woonkamer met moderne achterpui is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Tel daar de drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijne tuin bij op, en je hebt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. HIGHLIGHTS + Instapklare woning met moderne afwerking + Nieuwe keuken en toilet (ca. 6 maanden oud) + Lichte woonkamer met elektrische haard + Vloerverwarming op de begane grond + Kunststof achterpui met triple glas + Moderne badkamer met inloopdouche INDELING: ENTREE Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die direct een nette en moderne indruk geeft. Hier vind je het recent vernieuwde toilet (ca. 6 maanden oud), de trap naar de verdieping en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de nieuwe kunststof achterpui met triple glas. De sfeervolle elektrische haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Via de schuifpui en draaikiepdeur stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Deze keuken is ca. 6 maanden oud en uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een handige achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e VERDIEPING: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop voelt ruim aan en biedt daarnaast handige bergruimte dankzij een ingebouwde kast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 15 m² een volwaardige master bedroom. Hier heb je niet alleen alle ruimte voor een groot bed en kasten, maar vind je ook de wasmachine-opstelling netjes weggewerkt. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers. De middelgrote kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer, terwijl de derde, iets compactere kamer zich uitstekend leent als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De radiator zorgt voor extra comfort, en de combinatie van materialen geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. De vloerafwerking op deze verdieping is een mooie mix van deels gestoffeerde vloeren en deels een houten vloer, wat zorgt voor een nette en sfeervolle basis in elke ruimte. OMGEVING: Akkerdreef 263 ligt in de rustige en groene wijk Seghwaert in Zoetermeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum Seghwaert, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met RandstadRail in de buurt en snelle verbindingen naar de A12 en omliggende steden. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en wandelgebieden. Een fijne plek waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Keuken (ca. 6 maanden oud) met hoogwaardige inbouwapparatuur + PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond + Nieuwe kunststof achterpui met triple glas, overige ramen dubbel glas + Intergas HRE combiketel (2021) + Elektrische haard in de woonkamer + Onderhoudsvriendelijke tuin met PVC-schutting (ca. 5 jaar oud) + Houten berging met elektriciteit én extra externe berging + Actieve VvE met bijdrage van € 212,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2723

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.