Aller directement au contenu
Logo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Azaleapark 34

2724JC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.816

Galerie de photos

Azaleapark 34 Zoetermeer
Photo 36

Description

Azaleapark 34, Zoetermeer Wonen in een autoluwe straat Veel ruimte in de woning maar ook een grote achtertuin om lekker buiten van het zonnetje te genieten. Bij deze woning aan het Azaleapark 34 in de wijk Seghwaert is het binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, is de woning verduurzaamd, heeft het een eigen parkeerplaats en staat het tegenover een gezellig park. De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren kan op de eigen overdekte parkeerplaats of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Je komt het huis binnen in een ruime en lichte hal. Daar vind je ook het toilet. De glazen deur geeft al een snelle blik in de woonkamer. Ook deze valt op door het invallende daglicht en de ruimte. Plek genoeg voor een bankstel en eettafel. De half open keuken is eveneens ruim en heeft alle apparatuur die je nodig hebt om lekker te kokkerellen. De keuken beschikt verder over veel opbergruimte. We lopen weer terug naar de woonkamer want we hebben de tuin nog niet gezien. Deze is opvallend diep en onderhoudsvrij aangelegd en heeft verschillende niveau’s. De open trap naar boven is in het midden van de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers. De master bedroom is gelegen over de gehele breedte van het huis. Maar ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en keurig onderhouden zoals eigenlijk de gehele woning. Op de eerste verdieping is ook de badkamer. Mooi betegeld, een fraai badkamermeubel, het tweede toilet en met een heel sfeervol ligbad op pootjes. De badkamer en het toilet zijn functioneel en nog goed te gebruiken, maar zijn van een oudere uitvoering en verdienen op termijn modernisering. De volgende trap gaat naar de tweede etage. Glazen deuren zorgen voor veel licht op deze etage met twee ruime slaapkamers. Hier is ook de wasruimte. En waar bij veel woningen de wasruimte maar klein is, is dit bij het Azaleapark 34 een grote ruimte. Genoeg plek dus voor bijvoorbeeld een wasrek, strijkplank of extra opbergruimte. De woning is verduurzaamd met 11 zonnepanelen. Het dak is in 2021 vernieuwd en toen is de woning gelijk geïsoleerd. Het huis heeft houten kozijnen en dubbel glas. Er mag rekening gehouden worden met aandacht voor de kozijnen, evenals het vernieuwen van vloer- en wandafwerking, zodat je de woning geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Naast de eerder genoemde eigen parkeerplaats beschikt de woning ook over een ondergrondse container voor afval. De woning staat aan de overkant van park Seghwaert en is gelegen nabij de wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kortom, of je nu een starter bent, een gezin hebt of 55+er bent: Azaleapark is een huis waar je je echt thuis gaat voelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1981| Woonoppervlakte: 113,60 m² | Inhoud: 402,34 m³ | Perceeloppervlakte ca. 123 m² • Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas • Keuken vernieuwd in 2016 • Ondergrondse afvalcontainer met toegangspas • Eigen overdekte parkeerplaats (VvE-bijdrage ca. € 14,- per maand) • Kozijnen geschilderd in 2021 • 9 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Platte daken (bitumen) vernieuwd in 2021 (voor plaatsing zonnepanelen) • Fraai aangelegde achtertuin • CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023, eigendom) • Voorzien van Airconditioning • De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.