Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Azaleapark 34

2724JC Zoetermeer • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Zoetermeer

Photo Gallery

Azaleapark 34 Zoetermeer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Azaleapark 34, Zoetermeer Wonen in een autoluwe straat Veel ruimte in de woning maar ook een grote achtertuin om lekker buiten van het zonnetje te genieten. Bij deze woning aan het Azaleapark 34 in de wijk Seghwaert is het binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, is de woning verduurzaamd, heeft het een eigen parkeerplaats en staat het tegenover een gezellig park. De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren kan op de eigen overdekte parkeerplaats of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Je komt het huis binnen in een ruime en lichte hal. Daar vind je ook het toilet. De glazen deur geeft al een snelle blik in de woonkamer. Ook deze valt op door het invallende daglicht en de ruimte. Plek genoeg voor een bankstel en eettafel. De half open keuken is eveneens ruim en heeft alle apparatuur die je nodig hebt om lekker te kokkerellen. De keuken beschikt verder over veel opbergruimte. We lopen weer terug naar de woonkamer want we hebben de tuin nog niet gezien. Deze is opvallend diep en onderhoudsvrij aangelegd en heeft verschillende niveau’s. De open trap naar boven is in het midden van de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers. De master bedroom is gelegen over de gehele breedte van het huis. Maar ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en keurig onderhouden zoals eigenlijk de gehele woning. Op de eerste verdieping is ook de badkamer. Mooi betegeld, een fraai badkamermeubel, het tweede toilet en met een heel sfeervol ligbad op pootjes. De badkamer en het toilet zijn functioneel en nog goed te gebruiken, maar zijn van een oudere uitvoering en verdienen op termijn modernisering. De volgende trap gaat naar de tweede etage. Glazen deuren zorgen voor veel licht op deze etage met twee ruime slaapkamers. Hier is ook de wasruimte. En waar bij veel woningen de wasruimte maar klein is, is dit bij het Azaleapark 34 een grote ruimte. Genoeg plek dus voor bijvoorbeeld een wasrek, strijkplank of extra opbergruimte. De woning is verduurzaamd met 11 zonnepanelen. Het dak is in 2021 vernieuwd en toen is de woning gelijk geïsoleerd. Het huis heeft houten kozijnen en dubbel glas. Er mag rekening gehouden worden met aandacht voor de kozijnen, evenals het vernieuwen van vloer- en wandafwerking, zodat je de woning geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Naast de eerder genoemde eigen parkeerplaats beschikt de woning ook over een ondergrondse container voor afval. De woning staat aan de overkant van park Seghwaert en is gelegen nabij de wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kortom, of je nu een starter bent, een gezin hebt of 55+er bent: Azaleapark is een huis waar je je echt thuis gaat voelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1981| Woonoppervlakte: 113,60 m² | Inhoud: 402,34 m³ | Perceeloppervlakte ca. 123 m² • Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas • Keuken vernieuwd in 2016 • Ondergrondse afvalcontainer met toegangspas • Eigen overdekte parkeerplaats (VvE-bijdrage ca. € 14,- per maand) • Kozijnen geschilderd in 2021 • 9 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Platte daken (bitumen) vernieuwd in 2021 (voor plaatsing zonnepanelen) • Fraai aangelegde achtertuin • CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023, eigendom) • Voorzien van Airconditioning • De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
123 m²
Content
403 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.