Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Bijhouwerlommer 35

2728JK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.206

Galerie de photos

Bijhouwerlommer 35 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, vloerverwarming en stenen berging Op zoek naar een comfortabele woning met een fijne tuin en een praktische indeling? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en een recent aangelegde tuin op het zuiden met stenen berging en elektra. HIGHLIGHTS + Ruime eensgezinswoning + Rustig gelegen aan het Aldo van Eyckpark + Mooie moderne badkamer (2022) OMGEVING De woning is gelegen op een bijzonder prettige en kindvriendelijke locatie. De Bijhouwerlommer grenst aan het Aldo van Eyckpark met diverse speelvoorzieningen, waterpartijen en wandelpaden richting winkels en sporthal – een fijne groene omgeving om te wonen. De straat is verkeersarm en veilig ingericht. Op korte afstand bevinden zich wijkwinkelcentrum Noordhove, scholen, een gezondheidscentrum, recreatiegebied Noord-Aa en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Delft, Rotterdam en de A4/A12 zijn goed bereikbaar. Het Stadshart ligt op circa 8 minuten fietsen. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door volop van de zon kunt genieten. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je hier van een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette PVC-vloer, comfortabele vloerverwarming en strak verzorgde wanden. Daarnaast is er een voorbereide aansluiting voor een open haard, waardoor je eenvoudig extra sfeer kunt toevoegen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een praktische opstelling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een gaskookplaat. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 m² en 7 m². De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 12 m² groot. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette vloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. Je beschikt hier over een inloopdouche met zowel een handdouche als regendouche, een dubbele wastafel, een elektrisch verwarmde designradiator, een toilet en een fraaie stenen vloer. Aan de achterzijde is bovendien een onderhoudsarme kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte én een prettige lichtinval. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10 m² met een comfortabele stahoogte, waardoor de ruimte optimaal te gebruiken is. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren; hiervoor hoeft enkel nog een deur geplaatst te worden. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Instapklaar + Ruime eensgezinswoning + 4 slaapkamers + Rustig gelegen aan het Aldo van Eyckpark + Mooie PVC vloer met vloerverwarming (begane grond) + Mooie moderne badkamer (2022) + Aan de achterzijde 2 grote dakkapellen (kunststof) + Houten kozijnen geverfd in 2025 + Fraai aangelegde zonnige achtertuin + Voldoende parkeergelegenheid ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.