Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Broekwegkade 17
2725BX Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.633.850
Prix d'achat /m²: € 6.015
Galerie de photos
Description
Twee keer het leukste huis van Zoetermeer — wonen in een oud gemaal met bouwkavel aan de Noord Aa! Vraagprijs: Broekwegkade 17 € 1.600.000 Nieuw woonhuis in historisch gemaal Broekwegkade 17a € 550.000 Bouwkavel woonhuis (huidig gastenverblijf) Packagedeal: € 2.100.000,-- k.k. Wonen aan de schitterende Zoetermeerse Plas, op een historische plek vol karakter, rust én toekomstmogelijkheden? Het kan hier — in een volledig gerenoveerd gemaal uit 1877, op een uitzonderlijk mooie locatie aan het water. En dat is nog niet alles: bij dit unieke woonhuis hoort ook een tweede perceel, een volwaardige bouwkavel waar een tweede woning gerealiseerd mag worden. Een droomplek voor wie wil samenleven met familie of vrienden, maar toch ieder zijn eigen plek, privacy en erf wil. Dankzij de afzonderlijke percelen is ook gescheiden financiering mogelijk. Een huis met een ziel – de persoonlijke noot van de bewoners "Wij wonen met veel plezier in dit voormalige gemaal, dat wij in 1996 volledig hebben herbouwd tot woning. Het is een gemeentelijk monument met een verhaal, midden in het groene hart van de Randstad. Hier leven we letterlijk aan het water, met een aanlegsteiger waar elektrisch gevaren kan worden. Het uitzicht is elke dag anders, elk seizoen uniek. De grazende schapen, het ruisen van het riet, de vogels en de zonsondergangen — het geeft een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is geworden. Ondanks de vrije ligging voelt het hier nooit eenzaam. Er komen wandelaars, fietsers, skaters en kanoërs voorbij, en onze tuin biedt volop plekjes om te ontspannen: in de zon, onder de fruitbomen of in de broeikas vol geurige kruiden. De lounge in het tuinhuis, de cocktailbar voor feestelijke avonden, de hangmatten op zolder met 360 graden uitzicht, en de dubbele garage — alles ademt comfort en buitenleven. Toch ben je zó weer in de stad: winkels, scholen en zelfs een ziekenhuis zijn op fietsafstand, en de A4 ligt op slechts tien minuten rijden. Wij hebben hier altijd met veel liefde gewoond." Historie, karakter en comfort Het robuuste gemaal met zijn karakteristieke dikke muren is in 1996 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een comfortabele, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en licht. Van buiten stoer en authentiek, van binnen warm, ruimtelijk en modern met een volledig ingerichte keuken en teakhouten vloeren. Een plek waar historie voelbaar is, maar waar je geniet van alle gemakken van nu. Vrijstaand met 360 graden uitzicht Het huis staat volledig vrij, midden in het groen, met rondom uitzicht over water, rietvelden en weidse luchten. Vanuit je tuin stap je zó je eigen aanlegsteiger op — perfect voor een kano, sloep of SUP. Verder vind je op het perceel een boomgaard, broeikas, cocktailbar, tuinhuis en meerdere zonovergoten terrassen. Genieten van de natuur was nog nooit zo ontspannen. Bouwkavel met hooiberg/gastenverblijf Op het tweede perceel bevindt zich nu een charmante hooiberg die dienstdoet als gastenverblijf, maar de bestemming maakt het mogelijk hier een volwaardige woning te bouwen. Of je nu denkt aan mantelzorg, een kangoeroewoning of een gezamenlijke investering met vrienden of familie — de mogelijkheden zijn er, inclusief een eigen erf, privacy en financiering. Highlights op een rij: -Twee afzonderlijke percelen: karaktervolle woning + bouwkavel -Volledig vrijstaand wonen aan de Noord Aa, direct aan het water -Dubbele bewoning mogelijk — met separate financiering -Gerenoveerd gemaal uit 1877 met veel sfeer en historie -Boomgaard, kas, tuinhuis, bar, aanlegsteiger, meerdere terrassen -Midden in de natuur, met 360 graden uitzicht -Slechts 10 minuten van de A4 en alle voorzieningen dichtbij Een buitenkans voor wie het buitengewone zoekt Deze plek is zeldzaam. Een historische woning, een tweede bouwkavel, vrijheid, natuur, water en eindeloze mogelijkheden — en dat alles op een steenworp van de stad. Of je nu zoekt naar rust, ruimte, samenwonen of juist een unieke investering: dit is een kans die je niet vaak tegenkomt. Welkom aan de Noord Aa. Welkom thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.600.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850
3,04%
Annuellement
%
€ 80.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1183 m²
- Contenu
- 1030 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loggerkade 11
2725EL Zoetermeer
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat
2712AE Zoetermeer
€ 1.665 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albast 43
2719TV Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europaweg 204
2711PW Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Runderweide 17
2727HT Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Driebruggenstraat 15
2729AL Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernadettegang 10
2719AE Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roomwit 27
2718AR Zoetermeer
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
