Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Broekwegzijde 153

2725PD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Broekwegzijde 153 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne maisonnette met groot en zonnig dakterras boven winkelcentrum De Leyens! Deze verrassende maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze ruime en lichte woning is door de eigenaren sinds 2016 van binnen grotendeels gerenoveerd. Zo hebben de eigenaren de woonverdieping aangepakt door het anders in te delen, is het sanitair vernieuwd en zijn wanden en vloeren netjes afgewerkt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte wasruimte, een zolder, een fietsenberging en een groot dakterras met middag- en avondzon! Door de verdeling over 2 woonlagen en een zolderruimte heb je het gevoel dat je in een eengezinswoning woont. Kortom een leuk appartement die je zeker van binnen moet bekijken! Het appartement is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Leyens met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Zo tref je de Randstadrailstation De Leyens op enkele tientallen meters lopen en zijn basisscholen en kinderopvang in de buurt te vinden. Voor meer winkelaanbod fiets je zo naar het Stadshart waar ook een bioscoop en theater te vinden zijn. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden op korte afstand, zoals het Binnenpark en de Noord AA. Naast openbaar vervoer heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Zo zijn belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Begane grond Via een afgesloten centrale entree en het trappenhuis zijn de woonverdiepingen te bereiken. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich op deze verdiepingen ook de bergingen. Bij dit appartement hoort een eigen fietsenberging. Tweede verdieping: Via de entree kom je direct in een open ruimte met meterkast, ruime trapkast en afgesloten trap naar de bovenste verdieping. De eigenaren hebben de voormalige hal verwijderd, waardoor er een open verbinding is ontstaan tussen de keuken en de woonkamer. Het toilet is een diep en modern afgewerkte ruimte met een wandcloset en een fontein. De naastgelegen badkamer (2016) heeft een moderne en luxe uitstraling door het beton ciré, de keien, de kranen die uit de muur komen, de vloerverwarming en fraaie verlichting in een nis. De badkamer bestaat uit een groot wastafelmeubel met dubbele waskommen en een ruime inloopdouche met bankje en grote regendouche. Aan de voorzijde is er een ruime keuken en een slaapkamer die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. De keuken (2012) is L-vormige met witte fronten en grijs kunststof werkblad. In de keuken is er de volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - 5-pits gaskookplaat - Oven - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser Aan de achterzijde is er een woonkamer met voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stuc. De grote glazen achterpui zorgt voor veel licht in de woonkamer en geeft toegang tot het royale terras waar je heerlijk ’s-middags en ’s-avonds van de zon kunt genieten! Het terras biedt fraai uitzicht op groen en prachtige zonsondergangen. Voor de hete dagen is er een zonnescherm en er is een berging om eenvoudig spullen in op te bergen. 3e verdieping: Via een overloop met c.v.-kast kom je in de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde zijn er 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met dakraam en een fraaie laminaatvloer met brede planken. De andere kamer is in gebruik als waskamer en beschikt over een vast keukenblok met wasbakje en eveneens een groot dakraam. In beide kamers is er volop bergruimte achter knieschotten. Aan de achterzijde is er een 3e ruime kamer die nu in gebruik is als multifunctionele ruimte met plek voor kasten en een werkplek. Via het grote dakraam kijk je fraai weg richting groen. Zolder: Een vaste trap op de overloop brengt je naar de zolder. Deze ruimte met dakraam en een nokhoogte van ca. 1.84 is een ideale ruimte voor het opslaan van spullen die je niet elke dag nodig hebt, maar is ook een leuke ruimte als speelkamer voor de kinderen. Bijzonderheden: - Maisonnette woning met 2 woonlagen en extra (berg-/speelzolder). - Heerlijk ruim terras met middag-/ en avondzon. - Woning is door de eigenaren van binnen grotendeels vernieuwd. - Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen op korte afstand. - C.v.-ketel uit 2019. - Energielabel B. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 266,37 per maand. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2725

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.