Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Broekwegzijde 153

2725PD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Broekwegzijde 153 Zoetermeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne maisonnette met groot en zonnig dakterras boven winkelcentrum De Leyens! Deze verrassende maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze ruime en lichte woning is door de eigenaren sinds 2016 van binnen grotendeels gerenoveerd. Zo hebben de eigenaren de woonverdieping aangepakt door het anders in te delen, is het sanitair vernieuwd en zijn wanden en vloeren netjes afgewerkt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte wasruimte, een zolder, een fietsenberging en een groot dakterras met middag- en avondzon! Door de verdeling over 2 woonlagen en een zolderruimte heb je het gevoel dat je in een eengezinswoning woont. Kortom een leuk appartement die je zeker van binnen moet bekijken! Het appartement is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Leyens met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Zo tref je de Randstadrailstation De Leyens op enkele tientallen meters lopen en zijn basisscholen en kinderopvang in de buurt te vinden. Voor meer winkelaanbod fiets je zo naar het Stadshart waar ook een bioscoop en theater te vinden zijn. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden op korte afstand, zoals het Binnenpark en de Noord AA. Naast openbaar vervoer heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Zo zijn belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Begane grond Via een afgesloten centrale entree en het trappenhuis zijn de woonverdiepingen te bereiken. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich op deze verdiepingen ook de bergingen. Bij dit appartement hoort een eigen fietsenberging. Tweede verdieping: Via de entree kom je direct in een open ruimte met meterkast, ruime trapkast en afgesloten trap naar de bovenste verdieping. De eigenaren hebben de voormalige hal verwijderd, waardoor er een open verbinding is ontstaan tussen de keuken en de woonkamer. Het toilet is een diep en modern afgewerkte ruimte met een wandcloset en een fontein. De naastgelegen badkamer (2016) heeft een moderne en luxe uitstraling door het beton ciré, de keien, de kranen die uit de muur komen, de vloerverwarming en fraaie verlichting in een nis. De badkamer bestaat uit een groot wastafelmeubel met dubbele waskommen en een ruime inloopdouche met bankje en grote regendouche. Aan de voorzijde is er een ruime keuken en een slaapkamer die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. De keuken (2012) is L-vormige met witte fronten en grijs kunststof werkblad. In de keuken is er de volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - 5-pits gaskookplaat - Oven - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser Aan de achterzijde is er een woonkamer met voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stuc. De grote glazen achterpui zorgt voor veel licht in de woonkamer en geeft toegang tot het royale terras waar je heerlijk ’s-middags en ’s-avonds van de zon kunt genieten! Het terras biedt fraai uitzicht op groen en prachtige zonsondergangen. Voor de hete dagen is er een zonnescherm en er is een berging om eenvoudig spullen in op te bergen. 3e verdieping: Via een overloop met c.v.-kast kom je in de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde zijn er 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met dakraam en een fraaie laminaatvloer met brede planken. De andere kamer is in gebruik als waskamer en beschikt over een vast keukenblok met wasbakje en eveneens een groot dakraam. In beide kamers is er volop bergruimte achter knieschotten. Aan de achterzijde is er een 3e ruime kamer die nu in gebruik is als multifunctionele ruimte met plek voor kasten en een werkplek. Via het grote dakraam kijk je fraai weg richting groen. Zolder: Een vaste trap op de overloop brengt je naar de zolder. Deze ruimte met dakraam en een nokhoogte van ca. 1.84 is een ideale ruimte voor het opslaan van spullen die je niet elke dag nodig hebt, maar is ook een leuke ruimte als speelkamer voor de kinderen. Bijzonderheden: - Maisonnette woning met 2 woonlagen en extra (berg-/speelzolder). - Heerlijk ruim terras met middag-/ en avondzon. - Woning is door de eigenaren van binnen grotendeels vernieuwd. - Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen op korte afstand. - C.v.-ketel uit 2019. - Energielabel B. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 266,37 per maand. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.