Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Buitenom 93

2711JN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Buitenom 93 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar het plezier van wonen in het levendige Stadshart van Zoetermeer, met een adembenemend uitzicht op de skyline van Den Haag en het Groene Hart. Dit ruime 3-kamerappartement op de 12e verdieping van de stijlvolle woontoren in complex "Spazio", is per lift bereikbaar en biedt een royale leefruimte, een zonnige loggia op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een luxe keuken met een aangrenzende praktische bijkeuken. Uw eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping. Het instapklare appartement beschikt over energielabel A. In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk een parkeerplaats te huren. Vanuit deze garage heeft u via een afgesloten hal directe toegang tot de liften die naar uw woning leiden. Het goed onderhouden complex is gunstig gelegen aan de rand van het Stadshart, nabij het Woonhart, het Stadstheater, de bioscoop, openbaar vervoer, restaurants en overige voorzieningen. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn makkelijk bereikbaar en de RandstadRail met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam ligt op slecht een minuut loopafstand. Winkels als Albert Heijn XL, Mediamarkt, en andere detailhandel zijn eveneens op loopafstand. De sportschool maakt onderdeel uit van het Spazio-complex is binnendoor via de parkeergarage te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Indrukwekkende afgesloten centrale hal met brievenbussen, camerabewaking, bellentableau en videofooninstallatie, twee liften en het trappenhuis. De entree is bereikbaar vanaf de straatzijde en via de onderliggende parkeergarage. Vanuit hier loopt u direct het winkelgebied in. 12e verdieping: Via een van de twee liften bereikt u de hal die toegang biedt tot de vier appartementen op deze verdieping. Woningindeling: De ruime hal van 10 m² geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van 42 m² is, net als de hal en slaapkamers, voorzien van een fraaie Parky fineerparketvloer van goede kwaliteit. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle loggia van ruim 7 m², waardoor de living van in totaal circa 50 m² nog meer tot zijn recht komt. De loggia is afgescheiden van de woonkamer met een glazen pui en beschikt over kamerhoge schuifdeuren die ver open kunnen, zodat u optimaal kunt genieten van het zonlicht en de zonondergang achter de skyline van Den Haag. Zie ook de foto’s van de eigenaar met prachtige impressies van avondluchten. De luxe keuken (2007) is geplaatst in een praktische opstelling aan twee zijden, en is voorzien van een extra diep granieten werkblad en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een panoramische inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, koffiemachine en een vaatwasser (2023). De keuken biedt veel bergruimte in onder- en bovenkasten is en is uitgerust met ledverlichting. De direct naast de keuken gelegen bijkeuken is – net als de keuken en loggia – voorzien van een moderne tegelvloer. Hier is ruimte voor een wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de WTW-unit (Optifor) en de Tzerra ACE 28C CW4 combiketel (2019). De bijkeuken doet tevens dienst als ruime berging. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De nette aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kledingkast en heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². De tweede slaapkamer, met toegangsdeur naar de loggia, is circa 13,5 m² groot. Kortom, dit prachtig gelegen appartement aan de rand van het Stadshart biedt een comfortabele en royale woonbeleving, voorzien van alle gemakken. Omgevingskenmerken: De ligging in deze aantrekkelijke omgeving staat garant voor veel woonplezier. Dankzij de zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop en bibliotheek binnen handbereik. Bussen en de RandstadRail bevinden zich op slechts één minuut lopen. Ook scholen, het station en de hoofdwegen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte ca. 114 m², inclusief de loggia & bijkeuken. Inhoud ca. 375m³. Aparte berging ca. 5,3 m². Gelegen op eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Geheel voorzien van HR++ dubbel glas. Actieve VvE met een gezonde kaspositie; bijdrage € 183,-- per maand Definitief energielabel A; geldig tot 31-12-2030. De parkeerplaats in parkeergarage Nederlandlaan (onder de woontoren) kan gehuurd worden bij Interparking voor € 134,83 per maand. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2711

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.