Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Buitenom 93

2711JN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Buitenom 93 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar het plezier van wonen in het levendige Stadshart van Zoetermeer, met een adembenemend uitzicht op de skyline van Den Haag en het Groene Hart. Dit ruime 3-kamerappartement op de 12e verdieping van de stijlvolle woontoren in complex "Spazio", is per lift bereikbaar en biedt een royale leefruimte, een zonnige loggia op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een luxe keuken met een aangrenzende praktische bijkeuken. Uw eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping. Het instapklare appartement beschikt over energielabel A. In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk een parkeerplaats te huren. Vanuit deze garage heeft u via een afgesloten hal directe toegang tot de liften die naar uw woning leiden. Het goed onderhouden complex is gunstig gelegen aan de rand van het Stadshart, nabij het Woonhart, het Stadstheater, de bioscoop, openbaar vervoer, restaurants en overige voorzieningen. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn makkelijk bereikbaar en de RandstadRail met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam ligt op slecht een minuut loopafstand. Winkels als Albert Heijn XL, Mediamarkt, en andere detailhandel zijn eveneens op loopafstand. De sportschool maakt onderdeel uit van het Spazio-complex is binnendoor via de parkeergarage te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Indrukwekkende afgesloten centrale hal met brievenbussen, camerabewaking, bellentableau en videofooninstallatie, twee liften en het trappenhuis. De entree is bereikbaar vanaf de straatzijde en via de onderliggende parkeergarage. Vanuit hier loopt u direct het winkelgebied in. 12e verdieping: Via een van de twee liften bereikt u de hal die toegang biedt tot de vier appartementen op deze verdieping. Woningindeling: De ruime hal van 10 m² geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van 42 m² is, net als de hal en slaapkamers, voorzien van een fraaie Parky fineerparketvloer van goede kwaliteit. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle loggia van ruim 7 m², waardoor de living van in totaal circa 50 m² nog meer tot zijn recht komt. De loggia is afgescheiden van de woonkamer met een glazen pui en beschikt over kamerhoge schuifdeuren die ver open kunnen, zodat u optimaal kunt genieten van het zonlicht en de zonondergang achter de skyline van Den Haag. Zie ook de foto’s van de eigenaar met prachtige impressies van avondluchten. De luxe keuken (2007) is geplaatst in een praktische opstelling aan twee zijden, en is voorzien van een extra diep granieten werkblad en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een panoramische inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, koffiemachine en een vaatwasser (2023). De keuken biedt veel bergruimte in onder- en bovenkasten is en is uitgerust met ledverlichting. De direct naast de keuken gelegen bijkeuken is – net als de keuken en loggia – voorzien van een moderne tegelvloer. Hier is ruimte voor een wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de WTW-unit (Optifor) en de Tzerra ACE 28C CW4 combiketel (2019). De bijkeuken doet tevens dienst als ruime berging. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De nette aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kledingkast en heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². De tweede slaapkamer, met toegangsdeur naar de loggia, is circa 13,5 m² groot. Kortom, dit prachtig gelegen appartement aan de rand van het Stadshart biedt een comfortabele en royale woonbeleving, voorzien van alle gemakken. Omgevingskenmerken: De ligging in deze aantrekkelijke omgeving staat garant voor veel woonplezier. Dankzij de zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop en bibliotheek binnen handbereik. Bussen en de RandstadRail bevinden zich op slechts één minuut lopen. Ook scholen, het station en de hoofdwegen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte ca. 114 m², inclusief de loggia & bijkeuken. Inhoud ca. 375m³. Aparte berging ca. 5,3 m². Gelegen op eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Geheel voorzien van HR++ dubbel glas. Actieve VvE met een gezonde kaspositie; bijdrage € 183,-- per maand Definitief energielabel A; geldig tot 31-12-2030. De parkeerplaats in parkeergarage Nederlandlaan (onder de woontoren) kan gehuurd worden bij Interparking voor € 134,83 per maand. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2711

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.