Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Buizerdveld 173

2727BC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Buizerdveld 173 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR HUIS MET EIGEN PARKEERPLEK EN VRIJ UITZICHT Op zoek naar een licht en instapklaar huis met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht? Dan is Buizerdveld 173 in Zoetermeer er één om niet te missen. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Seghwaert, in een rustige straat waar de auto te gast is en je volop geniet van ruimte, licht én comfort. Ideaal voor starters of jonge doorstromers die graag nét even wat meer willen. VERKOPERS VERTELLEN "Wat wij vanaf dag één voelden in dit huis? Vrijheid. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en de dijk, waar de hele dag mensen wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dat uitzicht verveelt nooit. We hebben de woonkamer en keuken naar de eerste etage verplaatst om dat uitzicht optimaal te benutten. Daardoor is de begane grond nu een ruimte met eindeloze mogelijkheden — een hobbykamer, kantoor of zelfs een mancave. Deze ruimte heeft bovendien een aparte ingang, los van het leefgedeelte van het huis. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. De tuin ligt op de zon. Vooral aan de rechterzijde is het heerlijk vertoeven; daar liggen we regelmatig uit de wind te genieten zodra de zon zich laat zien (en dat is in Nederland vaker dan je denkt). Voor wie liever een traditionele indeling wil met de woonkamer op de begane grond: dat is eenvoudig te realiseren. Door één muurtje te verwijderen en de keuken weer beneden te plaatsen (alle leidingen liggen er nog), heb je zo de oorspronkelijke indeling terug. Wat we het meest gaan missen? Onze eigen hobbyruimte… en dat uitzicht". MODERNE WOONVERDIEPING MET UITZICHT EN LICHT Binnenkomen doe je via je eigen voortuin, met ruimte om je eigen auto te parkeren op eigen terrein en een fietsenberging. De woning is voorzien van 2 entree's. De linker entree geeft toegang naar de hal, met toilet en trapopgang naar de woonkamer, die bevindt zich nu namelijk op de eerste verdieping. De rechter entree geeft toegang tot de begane grond, de oorspronkelijke woonkamer en positie van de keukenopstelling, deze ruimte is nog naar wens in te richten. Alles kan weer terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling (woonkamer en keuken) of als vrij in te delen en/of als praktijkruimte in gebruik te nemen. Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de achterzijde toegang naar een balkon. De ligging met de woonkamer op de eerste verdieping, aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij uitzicht op het groen achter het huis, wat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. Aan de voorzijde ligt de moderne, strakke keuken. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd met contrasterend werkblad en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven-magnetron. Dankzij het grote raam en de ligging op de eerste verdieping, heb je ook hier prettig licht en een zichtlijn naar de voortuin. Tevens is er op deze verdieping toegang naar de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en tweede toilet. Alles netjes afgewerkt, met ruimte voor persoonlijke wensen of eventueel een update als je dat zelf wil. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MEER MOGELIJKHEDEN Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het huis en biedt zicht op het groen. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot bed én een kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens royaal van formaat. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of thuiskantoor? Dan biedt deze woning meerdere opties: met relatief eenvoudige aanpassingen kun je de bestaande indeling wijzigen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Ideaal dus voor wie ruimte zoekt om te groeien of thuis te werken. ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. De gehele dag is er wel ergens een zonnige plek in de tuin aanwezig Vanaf de middag draait de zon naar de tuin en kun je tot in de avonduren buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en eventueel een speelplek voor kinderen. Via een achterom heb je direct toegang tot het achterpad. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit aan de voorkant van het huis. Geen gedoe met zoeken naar een plekje – je staat altijd voor de deur. Deze combinatie van vrijheid, comfort en rust maakt het een superfijne plek om te wonen. SEGHWAERT – GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING IN ZOETERMEER De wijk Seghwaert is een van de oudere wijken van Zoetermeer en staat bekend om zijn groen en kindvriendelijke sfeer. Buizerdveld ligt aan de westelijke rand van de wijk, op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen in de buurt wil hebben. In Seghwaert vind je basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum Seghwaert is dichtbij. Daarnaast ben je in no-time bij het Stadshart Zoetermeer voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op korte afstand liggen twee RandstadRail-haltes waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: Seghwaert combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. En dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. KENMERKEN VAN DE WONING * Woonkamer verplaatst naar eerste verdieping in verband met hobbyruimte begane grond. Kan naar oorspronkelijke staat terug gebracht worden, leidingwerk nog aanwezig. * Ligging: aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht en rustige straat * Tuinligging: westen (middag- en avondzon) * Woonoppervlakte: ca. 113 m² * Perceeloppervlakte: ca. 122 m² * Bouwjaar: 1982 * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal woonlagen : 3 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3 tot 5 slaapkamers) * Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van dakkapel en vrij uitzicht * Energielabel: B * Oplevering: in overleg Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust van Buizerdveld 173. Plan gerust een bezichtiging in – we laten je dit instapklare huis met plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2727

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.