Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Buizerdveld 173

2727BC Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Buizerdveld 173 Zoetermeer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR HUIS MET EIGEN PARKEERPLEK EN VRIJ UITZICHT Op zoek naar een licht en instapklaar huis met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht? Dan is Buizerdveld 173 in Zoetermeer er één om niet te missen. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Seghwaert, in een rustige straat waar de auto te gast is en je volop geniet van ruimte, licht én comfort. Ideaal voor starters of jonge doorstromers die graag nét even wat meer willen. VERKOPERS VERTELLEN "Wat wij vanaf dag één voelden in dit huis? Vrijheid. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en de dijk, waar de hele dag mensen wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dat uitzicht verveelt nooit. We hebben de woonkamer en keuken naar de eerste etage verplaatst om dat uitzicht optimaal te benutten. Daardoor is de begane grond nu een ruimte met eindeloze mogelijkheden — een hobbykamer, kantoor of zelfs een mancave. Deze ruimte heeft bovendien een aparte ingang, los van het leefgedeelte van het huis. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. De tuin ligt op de zon. Vooral aan de rechterzijde is het heerlijk vertoeven; daar liggen we regelmatig uit de wind te genieten zodra de zon zich laat zien (en dat is in Nederland vaker dan je denkt). Voor wie liever een traditionele indeling wil met de woonkamer op de begane grond: dat is eenvoudig te realiseren. Door één muurtje te verwijderen en de keuken weer beneden te plaatsen (alle leidingen liggen er nog), heb je zo de oorspronkelijke indeling terug. Wat we het meest gaan missen? Onze eigen hobbyruimte… en dat uitzicht". MODERNE WOONVERDIEPING MET UITZICHT EN LICHT Binnenkomen doe je via je eigen voortuin, met ruimte om je eigen auto te parkeren op eigen terrein en een fietsenberging. De woning is voorzien van 2 entree's. De linker entree geeft toegang naar de hal, met toilet en trapopgang naar de woonkamer, die bevindt zich nu namelijk op de eerste verdieping. De rechter entree geeft toegang tot de begane grond, de oorspronkelijke woonkamer en positie van de keukenopstelling, deze ruimte is nog naar wens in te richten. Alles kan weer terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling (woonkamer en keuken) of als vrij in te delen en/of als praktijkruimte in gebruik te nemen. Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de achterzijde toegang naar een balkon. De ligging met de woonkamer op de eerste verdieping, aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij uitzicht op het groen achter het huis, wat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. Aan de voorzijde ligt de moderne, strakke keuken. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd met contrasterend werkblad en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven-magnetron. Dankzij het grote raam en de ligging op de eerste verdieping, heb je ook hier prettig licht en een zichtlijn naar de voortuin. Tevens is er op deze verdieping toegang naar de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en tweede toilet. Alles netjes afgewerkt, met ruimte voor persoonlijke wensen of eventueel een update als je dat zelf wil. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MEER MOGELIJKHEDEN Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het huis en biedt zicht op het groen. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot bed én een kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens royaal van formaat. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of thuiskantoor? Dan biedt deze woning meerdere opties: met relatief eenvoudige aanpassingen kun je de bestaande indeling wijzigen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Ideaal dus voor wie ruimte zoekt om te groeien of thuis te werken. ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. De gehele dag is er wel ergens een zonnige plek in de tuin aanwezig Vanaf de middag draait de zon naar de tuin en kun je tot in de avonduren buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en eventueel een speelplek voor kinderen. Via een achterom heb je direct toegang tot het achterpad. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit aan de voorkant van het huis. Geen gedoe met zoeken naar een plekje – je staat altijd voor de deur. Deze combinatie van vrijheid, comfort en rust maakt het een superfijne plek om te wonen. SEGHWAERT – GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING IN ZOETERMEER De wijk Seghwaert is een van de oudere wijken van Zoetermeer en staat bekend om zijn groen en kindvriendelijke sfeer. Buizerdveld ligt aan de westelijke rand van de wijk, op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen in de buurt wil hebben. In Seghwaert vind je basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum Seghwaert is dichtbij. Daarnaast ben je in no-time bij het Stadshart Zoetermeer voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op korte afstand liggen twee RandstadRail-haltes waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: Seghwaert combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. En dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. KENMERKEN VAN DE WONING * Woonkamer verplaatst naar eerste verdieping in verband met hobbyruimte begane grond. Kan naar oorspronkelijke staat terug gebracht worden, leidingwerk nog aanwezig. * Ligging: aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht en rustige straat * Tuinligging: westen (middag- en avondzon) * Woonoppervlakte: ca. 113 m² * Perceeloppervlakte: ca. 122 m² * Bouwjaar: 1982 * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal woonlagen : 3 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3 tot 5 slaapkamers) * Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van dakkapel en vrij uitzicht * Energielabel: B * Oplevering: in overleg Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust van Buizerdveld 173. Plan gerust een bezichtiging in – we laten je dit instapklare huis met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
122 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2727

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.