Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Cauberg 8

2716ES Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 4.181

Galerie de photos

Cauberg 8 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct grenzend aan het Westerpark, op 569m² eigen grond gelegen, goed onderhouden vrijstaande villa met royale leefruimte voorzien van open haard, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, grote werkkamer op de begane grond en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is geschikt te maken voor gelijkvloers wonen! Op 569m² eigen grond gelegen en direct grenzend aan het Westerpark, goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde tuinen, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een grote werkkamer ca. 28m² op de begane grond (eventueel als slaapkamer te gebruiken). De woning is voorzien van een heerlijk lichte leefruimte van ca. 62m² met openhaard en schuifpui, een open keuken met hoekopstelling, praktische bijkeuken, wasruimte, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers van ca. 20, 15, 11 en 10m², een zonnig dakterras van ca. 17m² op het westen en een inpandige berging van ca. 8m². Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruime ontvangsthal met toegang tot de inpandige berging van ca. 366x208 en een berg/wasruimte van ca 240x207. Via een tussenhal komt men bij de ruime werkkamer van ca. 746x373, welke beschikt over een deur naar de woonkamer en een schuifpui naar de achtertuin. Een tweede tussenhal beschikt over een trapopgang, toegang tot de woon/eetkamer, de meterkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen keuken van ca. 400x323 is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de praktische bijkeuken van ca. 355x255. De bijkeuken beschikt over een buitendeur, een extra keukenopstelling voorzien van een natuurstenen vensterbank en een stookkast met de opstelplaats voor een wasmachine en cv combi ketel. De lichte woonkamer van ca. 860x690 heeft een sfeervolle openhaard en heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin, welke direct grenst aan het Westerpark. De achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, overdekt buitenterras, volop groen, speelse borders, sierbestrating, gazon, buitenkraan en een zonnescherm. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers en een 2e badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 457x452 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste 4-deurs kastenwand en een eigen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet, kunststof hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2 kunststof dakramen, designradiator en een plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 545x320 en ca. 356x320 (met toegang tot het dakterras van ca. 486x348). Het zonnige dakterras is op het westen gelegen, beschikt over houten vlonderterras en heeft een heerlijk uitzicht op het Westerpark. De 4e slaapkamer van ca. 326x320 is voorzien van een dakkapel. De 2e badkamer van ca. 240x195 is plafondhoog betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel, Velux dakraam en een closet. Bijzonderheden. De wanden en plafonds zijn met glad stucwerk afgewerkt. Alle verblijfsruimten zijn voorzien van cat. 6 data aansluitingen. Vloer-, wand- en dakisolatie. Volledige dubbel glas. Inhoud ca. 700m³. Woonoppervlakte ca. 226m². Perceeloppervlakte ca. 569m². Bouwjaar 1972. Omgevingskenmerken. De woning ligt direct met de achtertuin aan het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Daarnaast ligt de woning nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, drogist, bloemist etc.), een medisch diensten centrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, het RandstadRailstation Meerzicht, diverse sportvoorzieningen (o.a. paardrijden, voetbal, golf etc.), provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.