Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Cauberg 8

2716ES Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Cauberg 8 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct grenzend aan het Westerpark, op 569m² eigen grond gelegen, goed onderhouden vrijstaande villa met royale leefruimte voorzien van open haard, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, grote werkkamer op de begane grond en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is geschikt te maken voor gelijkvloers wonen! Op 569m² eigen grond gelegen en direct grenzend aan het Westerpark, goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde tuinen, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een grote werkkamer ca. 28m² op de begane grond (eventueel als slaapkamer te gebruiken). De woning is voorzien van een heerlijk lichte leefruimte van ca. 62m² met openhaard en schuifpui, een open keuken met hoekopstelling, praktische bijkeuken, wasruimte, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers van ca. 20, 15, 11 en 10m², een zonnig dakterras van ca. 17m² op het westen en een inpandige berging van ca. 8m². Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruime ontvangsthal met toegang tot de inpandige berging van ca. 366x208 en een berg/wasruimte van ca 240x207. Via een tussenhal komt men bij de ruime werkkamer van ca. 746x373, welke beschikt over een deur naar de woonkamer en een schuifpui naar de achtertuin. Een tweede tussenhal beschikt over een trapopgang, toegang tot de woon/eetkamer, de meterkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen keuken van ca. 400x323 is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de praktische bijkeuken van ca. 355x255. De bijkeuken beschikt over een buitendeur, een extra keukenopstelling voorzien van een natuurstenen vensterbank en een stookkast met de opstelplaats voor een wasmachine en cv combi ketel. De lichte woonkamer van ca. 860x690 heeft een sfeervolle openhaard en heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin, welke direct grenst aan het Westerpark. De achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, overdekt buitenterras, volop groen, speelse borders, sierbestrating, gazon, buitenkraan en een zonnescherm. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers en een 2e badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 457x452 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste 4-deurs kastenwand en een eigen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet, kunststof hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2 kunststof dakramen, designradiator en een plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 545x320 en ca. 356x320 (met toegang tot het dakterras van ca. 486x348). Het zonnige dakterras is op het westen gelegen, beschikt over houten vlonderterras en heeft een heerlijk uitzicht op het Westerpark. De 4e slaapkamer van ca. 326x320 is voorzien van een dakkapel. De 2e badkamer van ca. 240x195 is plafondhoog betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel, Velux dakraam en een closet. Bijzonderheden. De wanden en plafonds zijn met glad stucwerk afgewerkt. Alle verblijfsruimten zijn voorzien van cat. 6 data aansluitingen. Vloer-, wand- en dakisolatie. Volledige dubbel glas. Inhoud ca. 700m³. Woonoppervlakte ca. 226m². Perceeloppervlakte ca. 569m². Bouwjaar 1972. Omgevingskenmerken. De woning ligt direct met de achtertuin aan het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Daarnaast ligt de woning nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, drogist, bloemist etc.), een medisch diensten centrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, het RandstadRailstation Meerzicht, diverse sportvoorzieningen (o.a. paardrijden, voetbal, golf etc.), provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
569 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.