Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Charentestroom 35

2721AC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 512.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 524.600

Prix d'achat /m²: € 5.959

Galerie de photos

Charentestroom 35 Zoetermeer
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUW APPARTEMENT WAAR JE ALLEEN MAAR DE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN!! Ben je op zoek naar een geheel nieuw appartement, dat is gebouwd onder de huidige energienormen, voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, ruime badkamer en luxe keuken? Dan moet je dit 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats zeker komen bekijken! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een markante toren, welke aan de rand van de wijk "Oosterheem" is gesitueerd en grenst aan het Bentwoud. Deze toren is ook op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn er in de buurt het winkelcentrum Oosterheem, de halte voor de RandstadRail, horeca en op fietsafstand de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart. Ook de uitvalswegen en ander openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Dit appartement, in het appartementencomplex "Weidse Weelde", beschikt over een ruim balkon op het noordwesten met hier de middag en avondzon. Daarnaast is er vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het gebouw. Er is een voorziening en ondergrondse infrastructuur voor het aansluiten van een elektrische laadvoorziening voor de auto op eigen parkeerplaats. Indeling: Overdekte, afgesloten entree met bellentableau met videofoon. Centrale hal met lift naar verdiepingen, trappenhuis en toegang tot de grote, gezamenlijke fietsenberging met vier aangewezen plaatsen. Derde verdieping: Entree in de ruime, L-vormige hal, welke toegang geeft tot nagenoeg alle ruimtes. In de hal is de meterkast (12 groepen, pv groep en aardlekschakelaars), een technische ruimte, met hierin de opstelplaats van de warmtepomp, het boilervat, verdeler verwarming/koeling en de WTW-installatie, een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en een toiletruimte met hang closet en fonteintje. In het begin van de hal is de eerste slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 11,5m² en welke tevens toegang biedt tot het balkon. Aan het einde van de hal is een luxe, volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een bidet, hang closet, inloopdouche (met douche wtw) en een wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruimte, de woonkamer met open keuken, welke samen een oppervlakte hebben van circa 39m². Daarnaast heeft het appartement veel lichtinval door de raampartijen en biedt het een fantastisch uitzicht over het Bentwoud en de wijk Oosterheem. Vanuit de keuken bereik je het ruime en middels een hardglazen balkonbeglazingssysteem (afsluitbaar balkon), welke een oppervlakte heeft van circa 12m². De keuken zelf is luxe uitgevoerd met hierin een kook/spoel schiereiland met warmtelade en een kastenwand. De keuken (Bruynzeel) is uiteraard voorzien van inbouw apparatuur, te weten een inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 9m². Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming/koeling, die door de warmtepomp wordt aangestuurd en per kamer te regelen is. Kortom een zeer goed gelegen, hagelnieuw appartement, dat je gezien moet hebben! Bijzonderheden - Luxe uitgevoerd appartement; - Lichte woonkamer met open, luxe keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Luxe badkamer; - Appartement voorzien van vloerverwarming/koeling; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex met een voorziening en ondergrondse infrastructuur voor het aansluiten van elektrische laadvoorziening voor de auto; - Vrij uitzicht; - Afsluitbaar en zonnig balkon op het noordwesten; - Voorbereiding voor plaatsen screens; - Geheel voorzien van Renovlies wandafwerking; - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van schuifdeuren; - Gezamenlijke fietsenberging, waar elke woning zijn eigen fietsen vak heeft; - Energielabel A+++, met warmtepomp en warmte terugwinningsinstallatie (WTW); - Het complex is duurzaam, onder meer door de hoogste isolatiewaarden, onder meer 'tripple glas’; - Gunstige ligging naast het park en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels; - Bijdrage aan de actieve VvE is € 146,19 per maand (woning en parkeerplaats); - Bijdrage aan onderhoud warmtepomp per maand wordt nog vastgesteld; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 512.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 524.600

3,04%

Annuellement

%

€ 25.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 512.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.