Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Mokkabruin 23

2718NE Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.804

Galerie de photos

Mokkabruin 23 Zoetermeer
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar kinderen nog gewoon op straat spelen, geschakelde 2-onder-1-kap op woonerf in Rokkeveen Geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 112m² op een rustig woonerf in Rokkeveen, met speelpleintje voor de deur en een diepe, groene achtertuin op het westen. Een plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen. Met drie woonlagen, energielabel A, 13 zonnepanelen en een eigen oprit met garage woon je hier rustig en ruim, met veel groen om je heen, midden in Zoetermeer. Een combinatie die in Zoetermeer maar op weinig plekken nog zo te vinden is. De buurt Woonerf zonder doorgaand verkeer waar stapvoets wordt gereden en voetgangers voorrang hebben. Buren kennen elkaar en letten op elkaars huizen als iemand weg is. In de zomer is er een vaste gezamenlijke BBQ en er wordt makkelijk contact gemaakt. In een stad als Zoetermeer, waar veel straten drukker zijn, is dit een van de woonerven waar dat rustige, kleinschalige karakter nog echt aanwezig is. De tuin Ruime achtertuin op het westen, circa 16 meter diep en ruim 8 meter breed. Groen en volwassen aangelegd, met vijver, houten bruggetje en een waterval die de hele dag zacht blijft stromen. Twee terrassen: één direct aan het huis met middag- en avondzon en één achter in de tuin voor de ochtendzon. De tuin ligt vrij, zonder inkijk. De indeling Begane grond Entree met meterkast en een modern toilet. De woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming loopt door in de open keuken. Keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via de garage, wat praktisch is voor fietsen, boodschappen en afval. Onder de vloer een kruipruimte met vloerisolatie. Eerste verdieping Brede dakkapel over de volle breedte van het huis, die zorgt voor extra ruimte en licht in de badkamer en aangrenzende kamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De aangrenzende kamer doet prima dienst als werk- en logeerkamer en is voorzien van dubbel glas. De hoofdslaapkamer is bewust vergroot door het samenvoegen van twee kamers, ruimte genoeg voor een groot bed met ruim nachtkastjes en inbouwkasten, een eigen dakkapel en dubbel glas. Een open trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkast, vloerverwarming en dubbel glas. Daarnaast een aparte berging met cv-ketel en extra vliering voor opslag. Wat wij hier zullen missen De buren gaan we het meest missen. Ze pasten op het huis en gaven onze planten water als wij in Portugal zaten. Spelletjesavonden, samen BBQ’en en gewoon even een praatje op straat. Voor onze hond is er het vaste rondje over het schelpenpad, waar altijd wel een andere hond te vinden is om mee te rennen. Wat je verder moet weten • Woonoppervlakte 112 m² • Bouwjaar 1989 • Energielabel A • 13 zonnepanelen (5.395 Wp, 2023, Enphase IQ8A), opbrengst circa 4.075 kWh • Vaillant VHR Ecotec cv-ketel uit 2021 (eigendom) • Vloerverwarming door het hele huis, met uitzondering van de hoofdslaapkamer • Vloerisolatie, spouwmuren en dubbel glas • Badkamer vernieuwd in 2018 • Aangebouwde garage en vrijstaande schuur met elektra • Eigen oprit voor één auto, openbaar parkeren in de straat • Glasvezelaansluiting ligt klaar bij de oprit (nog niet aangesloten) • Onderhoud binnen en buiten goed (taxatierapport april 2026) • Geen asbest, geen gebreken De ligging Centrale ligging met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht via A12, N470 en A4. Station Zoetermeer Oost ligt op 5 tot 10 minuten lopen, Den Haag Centraal op circa 15 minuten. Winkelcentrum De Vlieger ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen, het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Alles dichtbij, terwijl je thuis rustig woont. Tot slot Kom langs, loop zelf door huis en tuin, en voel waarom wij deze plek zo moeilijk gaan loslaten.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR Ecotec (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.