Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Mokkabruin 23

2718NE Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.804

Galería de fotos

Mokkabruin 23 Zoetermeer
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar kinderen nog gewoon op straat spelen, geschakelde 2-onder-1-kap op woonerf in Rokkeveen Geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 112m² op een rustig woonerf in Rokkeveen, met speelpleintje voor de deur en een diepe, groene achtertuin op het westen. Een plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen. Met drie woonlagen, energielabel A, 13 zonnepanelen en een eigen oprit met garage woon je hier rustig en ruim, met veel groen om je heen, midden in Zoetermeer. Een combinatie die in Zoetermeer maar op weinig plekken nog zo te vinden is. De buurt Woonerf zonder doorgaand verkeer waar stapvoets wordt gereden en voetgangers voorrang hebben. Buren kennen elkaar en letten op elkaars huizen als iemand weg is. In de zomer is er een vaste gezamenlijke BBQ en er wordt makkelijk contact gemaakt. In een stad als Zoetermeer, waar veel straten drukker zijn, is dit een van de woonerven waar dat rustige, kleinschalige karakter nog echt aanwezig is. De tuin Ruime achtertuin op het westen, circa 16 meter diep en ruim 8 meter breed. Groen en volwassen aangelegd, met vijver, houten bruggetje en een waterval die de hele dag zacht blijft stromen. Twee terrassen: één direct aan het huis met middag- en avondzon en één achter in de tuin voor de ochtendzon. De tuin ligt vrij, zonder inkijk. De indeling Begane grond Entree met meterkast en een modern toilet. De woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming loopt door in de open keuken. Keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via de garage, wat praktisch is voor fietsen, boodschappen en afval. Onder de vloer een kruipruimte met vloerisolatie. Eerste verdieping Brede dakkapel over de volle breedte van het huis, die zorgt voor extra ruimte en licht in de badkamer en aangrenzende kamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De aangrenzende kamer doet prima dienst als werk- en logeerkamer en is voorzien van dubbel glas. De hoofdslaapkamer is bewust vergroot door het samenvoegen van twee kamers, ruimte genoeg voor een groot bed met ruim nachtkastjes en inbouwkasten, een eigen dakkapel en dubbel glas. Een open trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkast, vloerverwarming en dubbel glas. Daarnaast een aparte berging met cv-ketel en extra vliering voor opslag. Wat wij hier zullen missen De buren gaan we het meest missen. Ze pasten op het huis en gaven onze planten water als wij in Portugal zaten. Spelletjesavonden, samen BBQ’en en gewoon even een praatje op straat. Voor onze hond is er het vaste rondje over het schelpenpad, waar altijd wel een andere hond te vinden is om mee te rennen. Wat je verder moet weten • Woonoppervlakte 112 m² • Bouwjaar 1989 • Energielabel A • 13 zonnepanelen (5.395 Wp, 2023, Enphase IQ8A), opbrengst circa 4.075 kWh • Vaillant VHR Ecotec cv-ketel uit 2021 (eigendom) • Vloerverwarming door het hele huis, met uitzondering van de hoofdslaapkamer • Vloerisolatie, spouwmuren en dubbel glas • Badkamer vernieuwd in 2018 • Aangebouwde garage en vrijstaande schuur met elektra • Eigen oprit voor één auto, openbaar parkeren in de straat • Glasvezelaansluiting ligt klaar bij de oprit (nog niet aangesloten) • Onderhoud binnen en buiten goed (taxatierapport april 2026) • Geen asbest, geen gebreken De ligging Centrale ligging met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht via A12, N470 en A4. Station Zoetermeer Oost ligt op 5 tot 10 minuten lopen, Den Haag Centraal op circa 15 minuten. Winkelcentrum De Vlieger ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen, het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Alles dichtbij, terwijl je thuis rustig woont. Tot slot Kom langs, loop zelf door huis en tuin, en voel waarom wij deze plek zo moeilijk gaan loslaten.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR Ecotec (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.