Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Evoragroen 15

2718EZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Evoragroen 15 Zoetermeer
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale ca. 8m brede twee laagse eengezinswoning met een lichte woonkamer, nette keuken, drie grote slaapkamers, een grote voor en riante achtertuin van ca. 12.5m diep op het zuidwesten, inpandige garage en een eigen oprit voor de deur. De woning is in een rustige, autoluwe straat gelegen met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Rokkeveen met een ruime keuze uit het winkelaanbod, een gezondheidscentrum, het openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Op loopafstand van een park met speeltuin. Deze fraaie woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Verder beschikt de woning over 15 zonnepanelen en energielabel A. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op het Evoragroen 15, de mooiste plek in Zoetermeer waar wij genieten van alle faciliteiten, sport, groen, horeca, het mooiste winkelcentrum maar ook het vele groen in en rond de wijk met uniek, het hertenkamp. Het is dan ook met een lach en een traan dat we ons fijne huis te koop zetten. Een lach, omdat we een nieuw avontuur aangaan en onze droom achterna gaan in het noorden van het land. In de natuur en het vele water en dorpjes om ons heen. Een traan omdat we ons fijne huis achterlaten waar we de afgelopen 23 jaar met ontzettend veel plezier, warmte en gezelligheid hebben gewoond. Het huis ontbreekt aan niets, heeft alle benodigde faciliteiten in de buurt, ligt aan goede uitvalswegen en is onderhoudsarm. De kindvriendelijke buurt, het fijne huis en de leuke buren maken dit de plek waar je je snel thuis voelt. We gaan er dan ook van uit dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren en met een grote lach hun nieuwe avontuur tegemoet gaan. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier” Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen. Parkeergelegenheid voor twee auto’s en watervoorziening. Overdekte entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Doorgang naar de verwarmde garage 5.62x2.73 voorzien van epoxyvloer en elektra. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping, bijkeuken/wasruimte 2.86x1.81 voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Grote tuingerichte L-vormige woningbrede woonkamer ca. 41 m² met sfeervolle open haard, grote glazen pui en schuifpui naar de tuin waardoor er veel lichtinval is. Via de grote pui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met siertegels en borders met beplanting, een gezellige overkapping 3.30 x 2.80 met een aangebouwde schuur 2.38x1.14 voorzien van elektra en verder ideaal voor uw tuinspullen. Door de zuidwest ligging heeft u de hele dag tot laat zon in de tuin, waardoor het brede elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel geen overbodige luxe is. Verder beschikt de tuin over een achterom. Nette keuken aan voorzijde 3.31x3.18 geplaatst in een U-opstelling uitgevoerd in een lichte kleur met een donkere werkbladen. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel/-vriescombinatie. Door de slimme opstelling van de keuken is er veel werk en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De woonkamer beschikt over zowel convectoren als vloerwarming. De keuken beschikt eveneens over vloerverwarming . 1e Verdieping: Ruime centrale overloop met grote lichtkoepel die open kan, hoofdslaapkamer 4.89x3.35 aan de voorzijde met een raam voor en aan de zijgevel waardoor extra lichtinval. Deze kamer beschikt over een vaste kast en airco. Royale werkkamer 4.89x3.56 (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt verder over een grote kastenwand, handig gecreëerde bergkast in een nis, een airco en screens. Vergrote tussenliggende complete badkamer 3.61/2.59x2.09 voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel met twee kranen. Separate nette toiletruimte met fonteintje. Derde slaapkamer 4.57x2.88 aan de achterzijde ideaal als kinderkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en screens. Separate bergruimte 2.87x2.73 met een opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR-combiketel uit 2015). Separate kast met de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. Deze verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer. Ook zijn vlieghorren aanwezig. Kortom een prachtig ruim familiehuis gelegen in een mooie groene kindvriendelijke omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het treinstation. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 141 m². Berging: 3 m². Inhoud ca. 525 m³. 248 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2024. Dak vernieuwd in 2015. Nieuwe geïsoleerde garagedeuren 2024 Woonkamer en gang voorzien van glad gestucte plafonds. Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen, en trespa boeidelen (onderhoudsvrij) 15 zonnepanelen, waarvan 10 geplaatst in 2018 en 5 geplaatst in 2023. Definitief energielabel: A; geldig tot 14-07-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.