Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Grasgroen 66

2718GX Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.692

Galerie de photos

Grasgroen 66 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met serre, dakopbouw en zonnige tuin in Rokkeveen. Een praktische en ruime gezinswoning met veel licht en een rustige ligging. In een rustige straat in de Kleurenbuurt van Rokkeveen ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer hoekwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd met een serre en een dakopbouw, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan. De combinatie van de serre en de dakopbouw zorgt ervoor dat de woning op alle verdiepingen ruim aanvoelt en flexibel in te delen is. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een vrijer gevoel ten opzichte van een tussenwoning. In combinatie met de uitbouwen maakt dit het een comfortabele en praktische gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkelcentra, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Een woning die zowel qua ruimte als onderhoud direct prettig bewoond kan worden. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de serre en de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne verbinding met de tuin. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel werk- en kastruimte en diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser (2025), afzuigkap (2025) en combi-oven/magnetron (2025). Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting gedurende de dag. Onder de overkapping is het van het vroege voorjaar tot in het najaar goed zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een vijver en biedt veel privacy. Daarnaast is er een stenen berging, sedum op de daken en zijn er een buitenkraan en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een achterom. 1e etage Overloop met bergkast en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ruimte voor een inloopkast en airconditioning. Deze ruimte kan indien gewenst worden opgesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet. 2e etage Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dakopbouw zijn hier twee ruime, woningbrede slaapkamers ontstaan. Ook deze kamers zijn indien gewenst verder op te delen. VERNIEUWINGEN EN ONDERHOUD - Keukenapparatuur vernieuwd | 2023 / 2025 - Gevel gereinigd en geschilderd | 2023 - Buitenschilderwerk | 2023 - Airco’s geplaatst | 2023 - CV-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5) | 2023 - Vloer na-geïsoleerd | 2022 - Dak vernieuwd (m.u.v. schuur) | 2015 - 11 zonnepanelen geplaatst | 2015 OMGEVING De Kleurenbuurt in Rokkeveen is een rustige en groene woonomgeving, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos. De bereikbaarheid is goed: NS-station Zoetermeer Oost ligt op korte afstand en via de A12 en N470 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: ca. 146 m² - Perceel: 130 m² eigen grond - Energielabel B (geldig tot 25-09-2030) - Volledig geïsoleerd - 11 zonnepanelen - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 HR+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.