Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Grasgroen 66

2718GX Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Grasgroen 66 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met serre, dakopbouw en zonnige tuin in Rokkeveen. Een praktische en ruime gezinswoning met veel licht en een rustige ligging. In een rustige straat in de Kleurenbuurt van Rokkeveen ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer hoekwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd met een serre en een dakopbouw, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan. De combinatie van de serre en de dakopbouw zorgt ervoor dat de woning op alle verdiepingen ruim aanvoelt en flexibel in te delen is. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een vrijer gevoel ten opzichte van een tussenwoning. In combinatie met de uitbouwen maakt dit het een comfortabele en praktische gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkelcentra, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Een woning die zowel qua ruimte als onderhoud direct prettig bewoond kan worden. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de serre en de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne verbinding met de tuin. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel werk- en kastruimte en diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser (2025), afzuigkap (2025) en combi-oven/magnetron (2025). Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting gedurende de dag. Onder de overkapping is het van het vroege voorjaar tot in het najaar goed zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een vijver en biedt veel privacy. Daarnaast is er een stenen berging, sedum op de daken en zijn er een buitenkraan en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een achterom. 1e etage Overloop met bergkast en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ruimte voor een inloopkast en airconditioning. Deze ruimte kan indien gewenst worden opgesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet. 2e etage Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dakopbouw zijn hier twee ruime, woningbrede slaapkamers ontstaan. Ook deze kamers zijn indien gewenst verder op te delen. VERNIEUWINGEN EN ONDERHOUD - Keukenapparatuur vernieuwd | 2023 / 2025 - Gevel gereinigd en geschilderd | 2023 - Buitenschilderwerk | 2023 - Airco’s geplaatst | 2023 - CV-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5) | 2023 - Vloer na-geïsoleerd | 2022 - Dak vernieuwd (m.u.v. schuur) | 2015 - 11 zonnepanelen geplaatst | 2015 OMGEVING De Kleurenbuurt in Rokkeveen is een rustige en groene woonomgeving, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos. De bereikbaarheid is goed: NS-station Zoetermeer Oost ligt op korte afstand en via de A12 en N470 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: ca. 146 m² - Perceel: 130 m² eigen grond - Energielabel B (geldig tot 25-09-2030) - Volledig geïsoleerd - 11 zonnepanelen - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
130 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 HR+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.