Résidents
130.850
Dernière année: 2026
H.M. van Randwijkhove 103
2717TD Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
LICHT EN FIJN WONEN MET ZON OP JE TERRAS Aan de H.M. van Randwijkhove 103 woon je centraal, comfortabel en met verrassend veel licht. Dit 2-kamerappartement van circa 52 m² is ideaal voor starters die hun eerste eigen plek zoeken op een locatie waar alles dichtbij is. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige lichtinval. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken baden in het daglicht. Zelfs op een grijze dag voelt het hier open en ruim aan. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Dankzij de brede pui richting het terras heb je bovendien een vrij en ruimtelijk uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling. Je kookt hier met zicht op de living en het terras. De opstelling is functioneel, met voldoende kastruimte en werkblad. Voor starters een fijne basis waar je direct mee vooruit kunt. En dan het terras: gelegen op het zuiden. Hier geniet je vanaf het einde van de ochtend tot in de namiddag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige buitentafel. Met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje na het werk – dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt. COMPACT, SLIM INGEDEELD EN INSTAPKLAAR Het appartement beschikt over één slaapkamer, praktisch gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door het raam komt ook hier prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een rustige en fijne sfeer. De badkamer is breikbaar vanuit de slaapkamer en functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt: douche, bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De indeling van het appartement is efficiënt, zonder loze meters. Elke vierkante meter wordt goed benut. Met een woonoppervlakte van 52 m² is dit een overzichtelijk appartement dat weinig onderhoud vraagt. Ideaal als je jouw eerste koopwoning zoekt en niet direct groots wilt starten, maar wel comfortabel wilt wonen op een goede locatie. Het complex is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C (geldig tot 4 maart 2030). Dat betekent een redelijke energieprestatie en een goede basis voor de toekomst. WONEN IN BUYTENWEGH MET ALLES OM DE HOEK De ligging in de wijk Buytenwegh is voor starters echt een groot pluspunt. Je woont hier naast het winkelcentrum, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen letterlijk binnen een paar minuten binnen staat bij de supermarkt of andere winkels. Geen gesjouw met zware tassen over lange afstanden. Ook het openbaar vervoer ligt zeer dichtbij. Denk aan RandstadRail en busverbindingen richting het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Werk je in de stad maar wil je betaalbaar en rustiger wonen? Dan is dit een uitstekende uitvalsbasis. Buytenwegh is een groene en ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, speelplekken en wandelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt hardlopen, wandelen of gewoon even uitwaaien. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en woonrust maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor jonge kopers. VERKOPERS VERTELLEN "Het is een fijne starterswoning. Op het ruime balkon op het zuiden is het heerlijk vertoeven in hangmat met cocktail en (in mijn geval) tussen leuke planten. Vanuit de woonkamer en keuken is er heerlijk uitzicht over de wijk waar vooral de bomen en daken opvallen, dat gaf mij een rustig gevoel. De woonkamer is heerlijk ruim zodat er vanalles mogelijk is: (diner)party, verjaardag, stoeien met nichtjes... alles kan. Het is een heerlijk huis met goede opberg mogelijkheden: de gangkasten en berging (aan straat kant) met vliering zorgen ervoor dat er veel opbergruimte is. Ik heb heerlijk genoten van deze starterswoning en gun de volgende bewoners evenveel woonplezier". BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 250.000,- k.k. * Gelegen naast winkelcentrum en zeer dichtbij openbaar vervoer, in de woonwijk Buytenwegh * Terras op het zuiden * Woonoppervlakte: ca. 52 m² * Bouwjaar: 1978 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 2 * Aantal slaapkamers: 1 * Eigen ruime berging op de begane grond * Energielabel: C (geldig tot 4 maart 2030) * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 226,96,- * Eigen CV ketel * Oplevering: in overleg * Asbest en ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 164 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
