Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

H.M. van Randwijkhove 103

2717TD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

H.M. van Randwijkhove 103 Zoetermeer
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN FIJN WONEN MET ZON OP JE TERRAS Aan de H.M. van Randwijkhove 103 woon je centraal, comfortabel en met verrassend veel licht. Dit 2-kamerappartement van circa 52 m² is ideaal voor starters die hun eerste eigen plek zoeken op een locatie waar alles dichtbij is. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige lichtinval. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken baden in het daglicht. Zelfs op een grijze dag voelt het hier open en ruim aan. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Dankzij de brede pui richting het terras heb je bovendien een vrij en ruimtelijk uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling. Je kookt hier met zicht op de living en het terras. De opstelling is functioneel, met voldoende kastruimte en werkblad. Voor starters een fijne basis waar je direct mee vooruit kunt. En dan het terras: gelegen op het zuiden. Hier geniet je vanaf het einde van de ochtend tot in de namiddag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige buitentafel. Met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje na het werk – dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt. COMPACT, SLIM INGEDEELD EN INSTAPKLAAR Het appartement beschikt over één slaapkamer, praktisch gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door het raam komt ook hier prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een rustige en fijne sfeer. De badkamer is breikbaar vanuit de slaapkamer en functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt: douche, bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De indeling van het appartement is efficiënt, zonder loze meters. Elke vierkante meter wordt goed benut. Met een woonoppervlakte van 52 m² is dit een overzichtelijk appartement dat weinig onderhoud vraagt. Ideaal als je jouw eerste koopwoning zoekt en niet direct groots wilt starten, maar wel comfortabel wilt wonen op een goede locatie. Het complex is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C (geldig tot 4 maart 2030). Dat betekent een redelijke energieprestatie en een goede basis voor de toekomst. WONEN IN BUYTENWEGH MET ALLES OM DE HOEK De ligging in de wijk Buytenwegh is voor starters echt een groot pluspunt. Je woont hier naast het winkelcentrum, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen letterlijk binnen een paar minuten binnen staat bij de supermarkt of andere winkels. Geen gesjouw met zware tassen over lange afstanden. Ook het openbaar vervoer ligt zeer dichtbij. Denk aan RandstadRail en busverbindingen richting het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Werk je in de stad maar wil je betaalbaar en rustiger wonen? Dan is dit een uitstekende uitvalsbasis. Buytenwegh is een groene en ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, speelplekken en wandelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt hardlopen, wandelen of gewoon even uitwaaien. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en woonrust maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor jonge kopers. VERKOPERS VERTELLEN "Het is een fijne starterswoning. Op het ruime balkon op het zuiden is het heerlijk vertoeven in hangmat met cocktail en (in mijn geval) tussen leuke planten. Vanuit de woonkamer en keuken is er heerlijk uitzicht over de wijk waar vooral de bomen en daken opvallen, dat gaf mij een rustig gevoel. De woonkamer is heerlijk ruim zodat er vanalles mogelijk is: (diner)party, verjaardag, stoeien met nichtjes... alles kan. Het is een heerlijk huis met goede opberg mogelijkheden: de gangkasten en berging (aan straat kant) met vliering zorgen ervoor dat er veel opbergruimte is. Ik heb heerlijk genoten van deze starterswoning en gun de volgende bewoners evenveel woonplezier". BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 250.000,- k.k. * Gelegen naast winkelcentrum en zeer dichtbij openbaar vervoer, in de woonwijk Buytenwegh * Terras op het zuiden * Woonoppervlakte: ca. 52 m² * Bouwjaar: 1978 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 2 * Aantal slaapkamers: 1 * Eigen ruime berging op de begane grond * Energielabel: C (geldig tot 4 maart 2030) * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 226,96,- * Eigen CV ketel * Oplevering: in overleg * Asbest en ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.