Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Kadelaan 180

2725BR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.910

Galerie de photos

Kadelaan 180 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR WONEN Deze levensloopbestendige semi-bungalow is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. In 2018 is de woning grondig gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen van nu: vloeren, wanden, keuken, badkamer, alles is vernieuwd. Dankzij de gelijkvloerse indeling met onder andere de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis zeer geschikt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Ook voor mindervaliden is dit een bijzonder geschikte woning. LUXE KEUKEN EN BADKAMER MET STIJL De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van luxe inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en veel bergruimte. De moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat koken hier écht genieten is. De badkamer mag er ook zijn: strak betegeld, ruim opgezet en met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor je hier direct het gevoel van een hotelbadkamer ervaart. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en isolatieparels in de kruipruimte. Energielabel B is het resultaat van deze duurzame keuzes, die ook zorgen voor lage energielasten. De gehele woning is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Ideaal voor wie comfort belangrijk vindt, maar niet meer wil klussen. TUIN MET VEEL PRIVACY EN OVERKAPPING De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Dankzij de volwassen beplanting en slimme indeling is er volop privacy. De terrasoverkapping maakt het buitenleven compleet: of je nu wilt loungen, dineren of gewoon genieten van de rust, dit is een plek waar je graag bent. DE LEYENS – GROEN, RUSTIG EN NABIJ NOORD AA Kadelaan 180 ligt in de wijk De Leyens, een rustige en groene woonwijk in Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar brede opzet, goede bereikbaarheid en ligging nabij recreatiegebied Noord Aa. Je wandelt of fietst zo naar de plas voor een rondje ontspanning of een kop koffie aan het water. Ook winkelcentrum De Leyens is dichtbij, net als een tramhalte voor een directe verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Kortom: een fijne plek waar je alles binnen handbereik hebt. BIJZONDERHEDEN: -3-kamer semi-bungalow -Bouwjaar: 1985 -Energielabel B -Woonoppervlakte: ca. 112 m² -Eigen parkeerplaats -Zonnige zijtuin op het westen met middag- en avondzon, deels bestraat en deels voorzien van borders -Woonkeuken (2018), volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur -2 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) -Badkamer op begane grond (2018) -Aparte wasruimte op begane grond -Apart toilet op begane grond -Extra toilet op de verdieping -Hoogwaardige PVC-vloer -Vloerverwarming op begane grond -Airconditioning in woonkamer -Geheel voorzien van dubbel glas HR++ -Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen -Aanvaarding in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2725

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.