Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Kadelaan 180

2725BR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Kadelaan 180 Zoetermeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR WONEN Deze levensloopbestendige semi-bungalow is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. In 2018 is de woning grondig gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen van nu: vloeren, wanden, keuken, badkamer, alles is vernieuwd. Dankzij de gelijkvloerse indeling met onder andere de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis zeer geschikt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Ook voor mindervaliden is dit een bijzonder geschikte woning. LUXE KEUKEN EN BADKAMER MET STIJL De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van luxe inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en veel bergruimte. De moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat koken hier écht genieten is. De badkamer mag er ook zijn: strak betegeld, ruim opgezet en met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor je hier direct het gevoel van een hotelbadkamer ervaart. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en isolatieparels in de kruipruimte. Energielabel B is het resultaat van deze duurzame keuzes, die ook zorgen voor lage energielasten. De gehele woning is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Ideaal voor wie comfort belangrijk vindt, maar niet meer wil klussen. TUIN MET VEEL PRIVACY EN OVERKAPPING De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Dankzij de volwassen beplanting en slimme indeling is er volop privacy. De terrasoverkapping maakt het buitenleven compleet: of je nu wilt loungen, dineren of gewoon genieten van de rust, dit is een plek waar je graag bent. DE LEYENS – GROEN, RUSTIG EN NABIJ NOORD AA Kadelaan 180 ligt in de wijk De Leyens, een rustige en groene woonwijk in Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar brede opzet, goede bereikbaarheid en ligging nabij recreatiegebied Noord Aa. Je wandelt of fietst zo naar de plas voor een rondje ontspanning of een kop koffie aan het water. Ook winkelcentrum De Leyens is dichtbij, net als een tramhalte voor een directe verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Kortom: een fijne plek waar je alles binnen handbereik hebt. BIJZONDERHEDEN: -3-kamer semi-bungalow -Bouwjaar: 1985 -Energielabel B -Woonoppervlakte: ca. 112 m² -Eigen parkeerplaats -Zonnige zijtuin op het westen met middag- en avondzon, deels bestraat en deels voorzien van borders -Woonkeuken (2018), volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur -2 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) -Badkamer op begane grond (2018) -Aparte wasruimte op begane grond -Apart toilet op begane grond -Extra toilet op de verdieping -Hoogwaardige PVC-vloer -Vloerverwarming op begane grond -Airconditioning in woonkamer -Geheel voorzien van dubbel glas HR++ -Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen -Aanvaarding in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
170 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.