Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Kadoelerbos 163

2715SG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.701

Galerie de photos

Kadoelerbos 163 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de 8e verdieping gelegen, zo te betrekken driekamer-appartement met een royale woonkamer van ca. 32m², half-open keuken met luxe opstelling (2018), luxe badkamer (2018) met grote inloopdouche, separate toiletruimte, sfeervolle laminaat vloerafwerking, ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de groene wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, Randstad Railstation en wijkpark, op de 8e verdieping van een goed bekendstaand appartementencomplex gelegen, zo te betrekken driekamer-appartement met een royale woonkamer van ca. 32m², een half-open keuken met luxe opstelling (2018) voorzien van volledige inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer (2018) met grote inloopdouche & washoek, separate toiletruimte met fonteintje, sfeervolle laminaat vloerafwerking, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 272x225 in de onderbouw. Woningomschrijving Indeling appartement: entreehal met videofoon, meterkast (met vernieuwde groepenkast, 2018) en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 875/705x410 (ca. 32m²) geniet een uitstekende lichtinval en heeft een zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open en ruime keuken van ca. 320x260, welke is ingericht met een luxe opstelling (2018) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 2e vriezer. De keuken is daarnaast voorzien van een eetbar, veel kastruimte en lades. Vanuit de binnenhal zijn de twee slaapkamers van ca. 440x271 en ca. 328x271 bereikbaar. De voorslaapkamer van ca. 328x271 is ingericht met een vaste driedeurskastenwand voorzien van een passpiegel. De achterslaapkamer van ca. 440x271 verschaft toegang tot het zonnige balkon van ca. 321x195 op het zuiden met aansluitend een zeembalkon van ca. 410x58. Het balkon is belegd met houten vlonderdelen. De luxe badkamer (2018) van ca. 218x174 is ingericht met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, de wasmachine-aansluiting, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en plafondhoge wandbetegeling. De grote inloopdouche is voorzien van een regenkop, een handdouche en een drain. Separate, plafondhoog betegelde toiletruimte met fonteintje. Het appartement is vrijwel volledig belegd met een sfeervolle laminaatvloer. Complexomschrijving Indeling appartementencomplex: ruime, afgesloten entreehal op de parterre met cameratoezicht, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. De entree is enkele jaren geheel gerenoveerd. Het complex is daarnaast de afgelopen jaren voorzien van nieuwe liften en de galerijen zijn voorzien van een nieuwe coating. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Al het binnenhoutwerk, kozijnen en binnendeuren zijn in 2022 nog geschilderd. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is ca. € 193,-- per maand, exclusief ca. € 105,-- per maand t.b.v. het voorschot voor de stookkosten, kookgas en het waterverbruik. De centrale ruimtes worden enkele malen per week schoongemaakt en de centrale entree dagelijks. Bouwjaar ca. 1972. Inhoud: ca. 210m³. Woonoppervlakte: ca. 77m². Eigen fietsenberging van ca. 272x225. Omgevingskenmerken Het complex ligt in een groenrijke omgeving nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn & Jumbo), stadsboerderij Het Buitenbeest, het Stadshart, het Woonhart, een gezondheidscentrum en het Westerpark. Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De Randstad Railstations Meerzicht, Voorweg, Driemanspolder & Centrum West en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Hierdoor zijn diverse grote steden snel bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
10 woonlagen
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2715

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.