Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Koolzaadakker 13
2723VG Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.094
Galerie de photos
Description
Deze rustig gelegen woning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de optie om dit uit te breiden naar vier. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging is de woning bijzonder licht. Verder is er een nette keuken, een ruime badkamer en niet één maar twee garages, wat zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Een complete woning met potentie! Plan daarom vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station. Indeling Begane grond: Toegang tot de woning en beide garages. Ruime hal met meterkast en toegang tot garages (2x), de berging en de woonverdieping. Ruime berging toegankelijk vanuit de hal. Vanuit de hal is er tevens toegang tot beide garages. De garages zijn voorzien van stroom en een wateraansluiting (uitstortgootsteen). 1ste Verdieping: Ruime hal die toegang geeft tot woonkamer, keuken, toilet en slaapetage. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer doorlopend in de hal en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er toegang tot de riante eetkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Indien gewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, dichte keuken (open is mogelijk), in een L-opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van een woningbrede (composiet) vlonder en verder van fraaie beplanting en een rustgevende vijver. Mede door de ligging kunt u hier vrijwel heel de dag genieten van de zon (middag en avond). 2de verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, de separate cv-ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben beide toegang tot het zonnige, eveneens zuidwesten gelegen balkon. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een ligbad met douchehoek (thermostaatkraan), wastafel met bijpassend meubel, tweede toilet (wandcloset) en een radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over tweezijdige lichtinval en een raam voor extra ventilatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen eengezinswoning voorzien van twee garages - Prachtige woning met een breedtemaat van circa 8 meter - Zonnige tuin en balkon gelegen op het zuidwesten - Bijzonder rustig gelegen in een groene woonomgeving - Nette keuken - Ruime badkamer - Twee ruime slaapkamers, vier mogelijk - Direct te betrekken Details: - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 116m2 - Inhoud ca. 505 m3 - CV Remeha Avanta HR (2007, eigendom) Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaardedreef 38
2723AJ Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Algengroen 8 C
2718GN Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 26
2729NC Zoetermeer
€ 665.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bordeauxstraat 11
2711CK Zoetermeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijdorplaan 79
2713RZ Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lavendeltuin 19
2724PD Zoetermeer
€ 510.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kwikstaartveld 30
2727BV Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
