Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Langeberg 48

2716GH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Langeberg 48 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning met tuin op het zuiden Aan de Langeberg 48 tref je een verrassend moderne tussenwoning die helemaal af is. Van de strak gestuukte wanden tot de luxe badkamer en van de sfeervolle visgraatvloer tot de zonnige tuin met overkapping — alles is met oog voor detail en kwaliteit verbouwd. Je hoeft alleen nog maar je dozen uit te pakken. De ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt maakt dit huis extra aantrekkelijk. Speelveldjes, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Westerpark en recreatiegebieden zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie stijlvol én praktisch wil wonen. HIGHLIGHTS + Instapklaar wooncomfort met luxe afwerking + Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom + Visgraatvloer met vloerverwarming en stijlvolle taatsdeur + Moderne badkamer en open keuken met complete inbouwapparatuur BEGANE GROND Via de nette voortuin stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, trapkast en modern toilet. De glazen taatsdeur vormt een prachtige overgang naar de doorzonwoonkamer, waar het licht van beide kanten royaal naar binnen valt. De visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en warme kleuren zorgen voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De open keuken in L-opstelling sluit hier naadloos op aan. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking wordt koken hier een plezier. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. Via de keuken loop je zo de achtertuin in: modern aangelegd met kunstgras, nette bestrating, grondspots en een gezellige overkapping voor lange avonden. De ligging op het zuiden betekent volop zon — het elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor welkome schaduw. Achter in de tuin staat een ruime schuur met toegang tot de achterzijde van het perceel. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervol bloemenperk dat zorgt voor een kleurrijk uitzicht. Een blok verder, aan de rechterkant, ligt een speeltuintje dat veilig bereikbaar is zonder een weg over te hoeven steken – ideaal voor jonge kinderen. 1e VERDIEPING Hier vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en beschikt over een internetaansluiting — handig voor thuiswerken. De badkamer is een echte eyecatcher. Met twee moderne vrijstaande wastafels met inbouwkranen, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel inclusief verlichting, een royale regendouche, wandcloset, designradiator en smaakvolle verlichting is deze ruimte tot in detail afgewerkt. Comfort en stijl komen hier prachtig samen. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De zolder biedt volop mogelijkheden. Op de overloop is ruimte voor je wasmachine en droger, en de zolderkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij het dakraam en de knieschotten is dit een praktische, lichte ruimte die je ook kunt inrichten als logeer- of speelkamer. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast ben je zo in het centrum van Zoetermeer of op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt waar je kunt wandelen, fietsen of picknicken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vloerverwarming op de begane grond + Tuin op het zuiden + Instapklaar + Gestuukte wanden + Visgraatvloer op de begane grond + Westerpark binnen enkele minuten en op loopafstand te bereiken + Open keuken + RandstadRail op loopafstand + Drie fijne slaapkamers + Handige zolderkamer met dakraam + Doorzonwoonkamer + Moderne tuin + Winkelcentrum op loopafstand + Verschillende scholen in de buurt ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.