Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Langeberg 48

2716GH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Langeberg 48 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met tuin op het zuiden Aan de Langeberg 48 tref je een verrassend moderne tussenwoning die helemaal af is. Van de strak gestuukte wanden tot de luxe badkamer en van de sfeervolle visgraatvloer tot de zonnige tuin met overkapping — alles is met oog voor detail en kwaliteit verbouwd. Je hoeft alleen nog maar je dozen uit te pakken. De ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt maakt dit huis extra aantrekkelijk. Speelveldjes, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Westerpark en recreatiegebieden zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie stijlvol én praktisch wil wonen. HIGHLIGHTS + Instapklaar wooncomfort met luxe afwerking + Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom + Visgraatvloer met vloerverwarming en stijlvolle taatsdeur + Moderne badkamer en open keuken met complete inbouwapparatuur BEGANE GROND Via de nette voortuin stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, trapkast en modern toilet. De glazen taatsdeur vormt een prachtige overgang naar de doorzonwoonkamer, waar het licht van beide kanten royaal naar binnen valt. De visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en warme kleuren zorgen voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De open keuken in L-opstelling sluit hier naadloos op aan. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking wordt koken hier een plezier. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. Via de keuken loop je zo de achtertuin in: modern aangelegd met kunstgras, nette bestrating, grondspots en een gezellige overkapping voor lange avonden. De ligging op het zuiden betekent volop zon — het elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor welkome schaduw. Achter in de tuin staat een ruime schuur met toegang tot de achterzijde van het perceel. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervol bloemenperk dat zorgt voor een kleurrijk uitzicht. Een blok verder, aan de rechterkant, ligt een speeltuintje dat veilig bereikbaar is zonder een weg over te hoeven steken – ideaal voor jonge kinderen. 1e VERDIEPING Hier vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en beschikt over een internetaansluiting — handig voor thuiswerken. De badkamer is een echte eyecatcher. Met twee moderne vrijstaande wastafels met inbouwkranen, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel inclusief verlichting, een royale regendouche, wandcloset, designradiator en smaakvolle verlichting is deze ruimte tot in detail afgewerkt. Comfort en stijl komen hier prachtig samen. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De zolder biedt volop mogelijkheden. Op de overloop is ruimte voor je wasmachine en droger, en de zolderkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij het dakraam en de knieschotten is dit een praktische, lichte ruimte die je ook kunt inrichten als logeer- of speelkamer. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast ben je zo in het centrum van Zoetermeer of op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt waar je kunt wandelen, fietsen of picknicken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vloerverwarming op de begane grond + Tuin op het zuiden + Instapklaar + Gestuukte wanden + Visgraatvloer op de begane grond + Westerpark binnen enkele minuten en op loopafstand te bereiken + Open keuken + RandstadRail op loopafstand + Drie fijne slaapkamers + Handige zolderkamer met dakraam + Doorzonwoonkamer + Moderne tuin + Winkelcentrum op loopafstand + Verschillende scholen in de buurt ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.